Gerente de Adquisición de Terrenos e Inmuebles | Vivienda

GDC Desarrollos · Área de Nuevos Proyectos · Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc, CDMX

Buscamos a una persona que lidere la prospección, evaluación, negociación y adquisición de terrenos, casas y edificios para proyectos habitacionales, principalmente en la Ciudad de México y también en otras partes del país.

Con base en estudios de mercado y análisis de factibilidad, deberás sustentar qué conviene hacer con cada inmueble: construir en un lote, remodelar una casa o edificio, o demolerlo para desarrollar un proyecto nuevo.

Principales responsabilidades

- Identificar zonas con potencial para vivienda, definir criterios de búsqueda y generar oportunidades mediante recorridos en campo y contacto directo con propietarios, brokers e intermediarios.
- Analizar el mercado local: comparables, precio por metro cuadrado, oferta competidora, demanda y ritmo de venta. Proponer qué tipo de vivienda tiene sentido en cada ubicación.
- Evaluar el potencial de cada inmueble: aprovechamiento preliminar del predio, restricciones urbanas, condiciones del inmueble y costos estimados. En casas y edificios, comparar remodelación contra demolición y obra nueva.
- Negociar directamente con propietarios o sus representantes el precio, las condiciones de pago y los plazos.
- Integrar el expediente y coordinar las revisiones técnicas, jurídicas y financieras hasta formalizar la compra.
- Mantener actualizada la cartera de inmuebles y presentar a Dirección una recomendación por oportunidad: precio negociado, proyecto propuesto, supuestos de mercado y riesgos.





Requisitos indispensables

- Licenciatura concluida en Arquitectura o Ingeniería Civil.
- Experiencia comprobable en prospección y adquisición de terrenos para desarrollos habitacionales, desde la búsqueda activa hasta el seguimiento al cierre de compra.
- Negociación directa con propietarios o intermediarios sobre precio y condiciones de adquisición.
- Experiencia evaluando casas o edificios existentes para remodelación o para demolición y obra nueva, con capacidad para sustentar la recomendación.
- Experiencia elaborando estudios de mercado inmobiliario y coordinando análisis de factibilidad técnica, comercial y financiera.
- Conocimiento del mercado inmobiliario de la Ciudad de México y disponibilidad para visitas de campo y viajes dentro del país.

Deseable

- Experiencia adquiriendo inmuebles en otras partes de México.
- Experiencia evaluando proyectos de vivienda vertical.

Significativo antes de postularte

- Este puesto no corresponde a expansión retail, arrendamiento de locales u oficinas, supervisión de obra ni costos y presupuestos.
- Si vienes de un área comercial, deberás demostrar que encontraste el inmueble, evaluaste su potencial y negociaste la compra personalmente.

Ofrecemos

- Sueldo de $37,096.73 brutos mensuales.
- Trabajo presencial en oficinas de Hipódromo Condesa, CDMX.

Postúlate por Talenteca y cuéntanos brevemente sobre un terreno o inmueble que hayas identificado y negociado, qué recomendaste hacer con él y hasta qué etapa acompañaste la adquisición.

Este empleo viene de Talenteca.com

📌 PMO Adquisición de Terrenos e Inmuebles Vivienda (Cuauhtémoc)
🏢 Gdc Desarrollos
📍 Cuauhtémoc