Objetivo del PuestoGarantizar la administración estratégica, operativa y financiera de más de 400 propiedades del portafolio inmobiliario de la organización, con especial enfoque en la negociación, gestión y cumplimiento de contratos de arrendamiento.
Responsable de desarrollar relaciones sólidas con propietarios, autoridades gubernamentales y proveedores, trabajando en estrecha coordinación con el área de Gestoría para asegurar el cumplimiento regulatorio de los inmuebles y maximizar el valor de los activos.Objetivo del PuestoGarantizar la administración estratégica, operativa y financiera de más de 400 propiedades del portafolio inmobiliario de la organización, con especial enfoque en la negociación, gestión y cumplimiento de contratos de arrendamiento.
Responsable de desarrollar relaciones sólidas con propietarios, autoridades gubernamentales y proveedores, trabajando en estrecha coordinación con el área de Gestoría para asegurar el cumplimiento regulatorio de los inmuebles y maximizar el valor de los activos.Principales ResponsabilidadesGestión de Arrendamientos y ContratosNegociar y administrar contratos de arrendamiento de más de 400 propiedades: renovaciones, extensiones, terminaciones anticipadas y ajustes de condiciones comerciales.Dar seguimiento puntual a vencimientos, incrementos, garantías y cláusulas contractuales, asegurando cumplimiento de ambas partes.Gestionar la relación con propietarios, desarrolladores,



administradores de inmuebles y corredores inmobiliarios.Implementar estrategias de optimización de costos inmobiliarios y condiciones contractuales favorables para la organización.Trabajar en coordinación cercana y constante con el área de Gestoría para la tramitología legal y regulatoria asociada a cada contrato (permisos, licencias, uso de suelo, protección civil).
Administración de Bienes Raíces CorporativosAdministrar el portafolio de más de 400 propiedades (propias, arrendadas, oficinas, CEDIS, plantas y sucursales), manteniendo actualizado su inventario y documentación legal.Evaluar oportunidades de adquisición, venta, consolidación o reubicación de propiedades.Facilities ManagementSupervisar el mantenimiento general de las instalaciones y la administración de proveedores de servicios, asegurando cumplimiento normativo básico.Remodelaciones y ProyectosCoordinarse con el departamentro Proyectos y Construccion para proyectos de remodelación y adecuación, garantizando presupuesto, calidad y tiempos.Relaciones Institucionales y GubernamentalesColaborar con el área de Gestoría en la gestión de permisos, licencias y trámites regulatorios ante autoridades federales, estatales y municipales.Gestión FinancieraElaborar y administrar presupuestos relacionados con arrendamientos, facilities y proyectos, identificando oportunidades de ahorro.RequisitosFormación AcadémicaLicenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Administración, Derecho o afín.
Deseable Maestría en Administración o Gestión Inmobiliaria.ExperienciaMás de 8 años de experiencia en administración de contratos de arrendamiento y bienes raíces corporativos, en Facilities Management, Retail, Restaurantes o CEDIS.Experiencia administrando portafolios de más de 400 propiedades y negociando contratos de arrendamiento.Experiencia trabajando en coordinación con áreas de Gestoría o Asuntos Legales/Regulatorios.Relación comprobada con autoridades gubernamentales.Inglés avanzado.
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📌 Gerente De Facilities (Monterrey)
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