Ubicación: Ciudad de México
Modalidad: Presencial / híbrida, con disponibilidad para viajar
Nivel: Dirección
Sector: Real Estate / Fondos de inversión / Desarrollo inmobiliario
Objetivo de la posición
Buscamos un(a) ejecutivo(a) senior para liderar la administración estratégica, financiera y operativa de un portafolio inmobiliario diversificado.
La persona será responsable de maximizar el valor de los activos, fortalecer su desempeño financiero y coordinar proyectos de inversión, operación, reconversión, comercialización y desinversión. Trabajará directamente con inversionistas, desarrolladores, arrendatarios, operadores, instituciones financieras y asesores externos.
Responsabilidades principales
- Dirigir la estrategia de Asset Management de activos industriales, comerciales, residenciales, turísticos y de oficinas. - Supervisar el desempeño financiero y operativo del portafolio, incluyendo ingresos, cobranza, ocupación, gastos, CAPEX y rentabilidad. - Elaborar y actualizar modelos financieros, proformas, presupuestos anuales, pronósticos y análisis de variaciones. - Evaluar oportunidades de adquisición, desarrollo, reconversión, refinanciamiento y disposición de activos. - Liderar procesos de investment underwriting, due diligence y análisis de riesgos. - Diseñar e implementar sistemas de control, reportes ejecutivos, rent rolls e indicadores de desempeño. - Coordinar negociaciones de arrendamiento, renovaciones, terminaciones y modificaciones contractuales.



- Supervisar la relación con arrendatarios y el cumplimiento de obligaciones contractuales. - Gestionar proyectos de desarrollo y reconversión desde la adquisición hasta la construcción, comercialización y entrega. - Analizar mercados, rentas, ocupación, competencia y oportunidades de crecimiento. - Preparar reportes de desempeño y presentaciones para inversionistas, comités de inversión y alta dirección. - Coordinar equipos internos y externos de arquitectura, construcción, operación, comercialización, legal, fiscal y financiero. - Supervisar auditorías, seguros, controles internos y cumplimiento regulatorio. - Identificar oportunidades para incrementar ingresos, optimizar costos y maximizar el valor de salida de los activos.
Requisitos
- Licenciatura en Finanzas, Administración, Economía, Ingeniería, Arquitectura, Derecho o área relacionada. - Maestría o MBA deseable. - Más de 15 años de experiencia profesional en el sector inmobiliario. - Experiencia mínima de 8 años en Asset Management, Portfolio Management, inversiones inmobiliarias o dirección de proyectos. - Trayectoria en fondos inmobiliarios, desarrolladores institucionales, family offices, FIBRAs, private equity o empresas propietarias de activos.



- Experiencia comprobable en portafolios de activos generadores de ingresos. - Conocimiento de activos industriales, retail, multifamily, residenciales, oficinas o usos mixtos. - Dominio de modelación financiera, presupuestos, proformas, CAPEX, FP&A; y análisis de rentabilidad. - Experiencia en negociación de contratos de arrendamiento y relación con inquilinos. - Capacidad para presentar resultados ante inversionistas, comités y equipos directivos. - Inglés avanzado indispensable. - Manejo avanzado de Excel y herramientas de análisis financiero.
Competencias
- Visión estratégica y orientación a resultados. - Pensamiento financiero y capacidad analítica. - Liderazgo de equipos multidisciplinarios. - Negociación y manejo de relaciones institucionales. - Capacidad para estructurar procesos desde cero. - Organización y seguimiento simultáneo de múltiples activos y proyectos. - Comunicación ejecutiva. - Toma de decisiones con base en información financiera y de mercado.
Indicadores de desempeño
- Crecimiento del NOI y flujo de efectivo del portafolio. - Cumplimiento de presupuesto. - Nivel de ocupación y retención de arrendatarios. - Cobranza y reducción de cartera vencida. - Rentabilidad de proyectos y activos. - Ejecución de CAPEX dentro de tiempo y presupuesto. - Incremento en el valor de los activos. - Calidad y posibilidad de los reportes para inversionistas. - Cumplimiento de los planes de adquisición, desarrollo o desinversión.
Ofrecemos

📌 Director asset management (Ciudad de México)
🏢 LHH Talent Solutions
📍 Ciudad de México