ubicación: ciudad de méxico

modalidad: presencial / híbrida, con disponibilidad para viajar

nivel: dirección

sector: real estate / fondos de inversión / desarrollo inmobiliario

objetivo de la posición

buscamos un(a) ejecutivo(a) senior para liderar la administración estratégica, financiera y operativa de un portafolio inmobiliario diversificado.

la persona será responsable de maximizar el valor de los activos, fortalecer su desempeño financiero y coordinar proyectos de inversión, operación, reconversión, comercialización y desinversión. Trabajará directamente con inversionistas, desarrolladores, arrendatarios, operadores, instituciones financieras y asesores externos.

responsabilidades principales

- dirigir la estrategia de asset management de activos industriales, comerciales, residenciales, turísticos y de oficinas.
- supervisar el desempeño financiero y operativo del portafolio, incluyendo ingresos, cobranza, ocupación, gastos, capex y rentabilidad.
- elaborar y actualizar modelos financieros, proformas, presupuestos anuales, pronósticos y análisis de variaciones.
- evaluar oportunidades de adquisición, desarrollo, reconversión, refinanciamiento y disposición de activos.
- liderar procesos de investment underwriting, due diligence y análisis de riesgos.
- diseñar e implementar sistemas de control, reportes ejecutivos, rent rolls e indicadores de desempeño.
- coordinar negociaciones de arrendamiento, renovaciones, terminaciones y modificaciones contractuales.
- supervisar la relación con arrendatarios y el cumplimiento de obligaciones contractuales.
- gestionar proyectos de desarrollo y reconversión desde la adquisición hasta la construcción,



comercialización y entrega.
- analizar mercados, rentas, ocupación, competencia y oportunidades de crecimiento.
- preparar reportes de desempeño y presentaciones para inversionistas, comités de inversión y alta dirección.
- coordinar equipos internos y externos de arquitectura, construcción, operación, comercialización, legal, fiscal y financiero.
- supervisar auditorías, seguros, controles internos y cumplimiento regulatorio.
- identificar oportunidades para incrementar ingresos, optimizar costos y maximizar el valor de salida de los activos.

requisitos

- licenciatura en finanzas, administración, economía, ingeniería, arquitectura, derecho o área relacionada.
- maestría o mba deseable.
- más de 15 años de experiencia competente en el sector inmobiliario.
- experiencia mínima de 8 años en asset management, portfolio management, inversiones inmobiliarias o dirección de proyectos.
- trayectoria en fondos inmobiliarios, desarrolladores institucionales, family offices, fibras, private equity o empresas propietarias de activos.
- experiencia comprobable en portafolios de activos generadores de ingresos.
- conocimiento de activos industriales, retail, multifamily, residenciales, oficinas o usos mixtos.
- dominio de modelación financiera, presupuestos,



proformas, capex, fp&a; y análisis de rentabilidad.
- experiencia en negociación de contratos de arrendamiento y relación con inquilinos.
- capacidad para presentar resultados ante inversionistas, comités y equipos directivos.
- inglés avanzado indispensable.
- manejo avanzado de excel y herramientas de análisis financiero.

competencias

- visión estratégica y orientación a resultados.
- pensamiento financiero y capacidad analítica.
- liderazgo de equipos multidisciplinarios.
- negociación y manejo de relaciones institucionales.
- capacidad para estructurar procesos desde cero.
- organización y seguimiento simultáneo de múltiples activos y proyectos.
- comunicación ejecutiva.
- toma de decisiones con base en información financiera y de mercado.

indicadores de desempeño

- crecimiento del noi y flujo de efectivo del portafolio.
- cumplimiento de presupuesto.
- nivel de ocupación y retención de arrendatarios.
- cobranza y reducción de cartera vencida.
- rentabilidad de proyectos y activos.
- ejecución de capex dentro de tiempo y presupuesto.
- incremento en el valor de los activos.
- calidad y oportunidad de los reportes para inversionistas.
- cumplimiento de los planes de adquisición, desarrollo o desinversión.

ofrecemos

- posición directiva con participación en decisiones estratégicas.
- exposición directa con inversionistas y alta dirección.
- participación en proyectos inmobiliarios de alta relevancia.
- sueldo competitivo de acuerdo con experiencia.
- bono por desempeño.
- prestaciones superiores a las de ley.

📌 Director asset management (Ciudad de México)
🏢 LHH Talent Solutions
📍 Ciudad de México