Empresa del sector inmobiliario en búsqueda de Gerente Inmobiliario

Identificar, analizar y asegurar propiedades con alto potencial de ganancia para flipping, mediante negociación directa, análisis de mercado y detección de oportunidades fuera del mercado tradicional.

Detección de oportunidades

- Buscar propiedades por debajo de valor de mercado en venta urgente
- Brokers locales
- Facebook Marketplace
- Notarios

Análisis de viabilidad

- Comparar precios por zona
- Estimar
- Precio de compra ideal
- Costo de remodelación
- Precio de venta esperado
- Validar margen mínimo (20–30%)

Negociación

- Tratar directo con propietarios
- Cerrar compras por debajo del mercado
- Detectar urgencia (divorcios, deudas, mudanzas, etc.)

Coordinación con obra (muy significativo)

- Entender qué sí se puede mejorar
- Identificar propiedades “rescatables”




- Presupuestos

Inteligencia de zonas

Debe conocer o desarrollar criterio sobre zonas en SLP:

- Nivel medio con rotación Morales, Himno Nacional, Satélite, Prados / Jacarandas e Industrias

Qué debe detectar:

- Plusvalía creciente
- Cercanía a zonas industriales
- Demanda de renta/venta
- Tipo de cliente final

Experiencia

- 2–5 años en:
- Bienes raíces
- Construcción
- Avalúos
- Ventas inmobiliarias

Habilidades

- Capacidad de negociación
- Pensamiento financiero básico
- Rápido para tomar decisiones

Sueldo base y Comisión:

- Por compra cerrada

Sueldo: $9,000.00 - $12,586.49 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Gerente del sector inmobiliario (México)
🏢 CONDISIS
📍 México