Ubicación: Ciudad de México

Modalidad: Presencial / híbrida, con disponibilidad para viajar

Nivel: Dirección

Sector: Real Estate / Fondos de inversión / Desarrollo inmobiliario

Objetivo de la posición

Buscamos un(a) ejecutivo(a) senior para liderar la administración estratégica, financiera y operativa de un portafolio inmobiliario diversificado.

La persona será responsable de maximizar el valor de los activos, fortalecer su desempeño financiero y coordinar proyectos de inversión, operación, reconversión, comercialización y desinversión. Trabajará directamente con inversionistas, desarrolladores, arrendatarios, operadores, instituciones financieras y asesores externos.

Responsabilidades principales

- Dirigir la estrategia de Asset Management de activos industriales, comerciales, residenciales, turísticos y de oficinas.
- Supervisar el desempeño financiero y operativo del portafolio, incluyendo ingresos, cobranza, ocupación, gastos, CAPEX y rentabilidad.
- Elaborar y actualizar modelos financieros, proformas, presupuestos anuales, pronósticos y análisis de variaciones.
- Evaluar oportunidades de adquisición, desarrollo, reconversión, refinanciamiento y disposición de activos.
- Liderar procesos de investment underwriting, due diligence y análisis de riesgos.
- Diseñar e implementar sistemas de control, reportes ejecutivos, rent rolls e indicadores de desempeño.
- Coordinar negociaciones de arrendamiento, renovaciones, terminaciones y modificaciones contractuales.
- Supervisar la relación con arrendatarios y el cumplimiento de obligaciones contractuales.




- Gestionar proyectos de desarrollo y reconversión desde la adquisición hasta la construcción, comercialización y entrega.
- Analizar mercados, rentas, ocupación, competencia y oportunidades de crecimiento.
- Preparar reportes de desempeño y presentaciones para inversionistas, comités de inversión y alta dirección.
- Coordinar equipos internos y externos de arquitectura, construcción, operación, comercialización, legal, fiscal y financiero.
- Supervisar auditorías, seguros, controles internos y cumplimiento regulatorio.
- Identificar oportunidades para incrementar ingresos, optimizar costos y maximizar el valor de salida de los activos.

Requisitos

- Licenciatura en Finanzas, Administración, Economía, Ingeniería, Arquitectura, Derecho o área relacionada.
- Maestría o MBA deseable.
- Más de 15 años de experiencia profesional en el sector inmobiliario.
- Experiencia mínima de 8 años en Asset Management, Portfolio Management, inversiones inmobiliarias o dirección de proyectos.
- Trayectoria en fondos inmobiliarios, desarrolladores institucionales, family offices, FIBRAs, private equity o empresas propietarias de activos.
- Experiencia comprobable en portafolios de activos generadores de ingresos.
- Conocimiento de activos industriales, retail, multifamily, residenciales, oficinas o usos mixtos.
- Dominio de modelación financiera, presupuestos,



proformas, CAPEX, FP&A; y análisis de rentabilidad.
- Experiencia en negociación de contratos de arrendamiento y relación con inquilinos.
- Capacidad para presentar resultados ante inversionistas, comités y equipos directivos.
- Inglés avanzado indispensable.
- Manejo avanzado de Excel y herramientas de análisis financiero.

Competencias

- Visión estratégica y orientación a resultados.
- Pensamiento financiero y capacidad analítica.
- Liderazgo de equipos multidisciplinarios.
- Negociación y manejo de relaciones institucionales.
- Capacidad para estructurar procesos desde cero.
- Organización y seguimiento simultáneo de múltiples activos y proyectos.
- Comunicación ejecutiva.
- Toma de decisiones con base en información financiera y de mercado.

Indicadores de desempeño

- Crecimiento del NOI y flujo de efectivo del portafolio.
- Cumplimiento de presupuesto.
- Nivel de ocupación y retención de arrendatarios.
- Cobranza y reducción de cartera vencida.
- Rentabilidad de proyectos y activos.
- Ejecución de CAPEX dentro de tiempo y presupuesto.
- Incremento en el valor de los activos.
- Calidad y ocasión de los reportes para inversionistas.
- Cumplimiento de los planes de adquisición, desarrollo o desinversión.

Ofrecemos

- Posición directiva con participación en decisiones estratégicas.
- Exposición directa con inversionistas y alta dirección.
- Participación en proyectos inmobiliarios de alta relevancia.
- Sueldo competitivo de acuerdo con experiencia.
- Bono por desempeño.
- Prestaciones superiores a las de ley.

📌 Director Asset Management (México)
🏢 LHH Talent Solutions (London Headhunters)
📍 México