1. OBJETIVO DEL PUESTO Garantizar la operación continua, segura y en óptimas condiciones del edificio e instalaciones para 600 personas, asegurando el cumplimiento del programa de mantenimiento preventivo y correctivo, la política de orden y limpieza, y la normatividad de seguridad aplicable. 2. RESPONSABILIDADES PRINCIPALES Dueño total del estado físico del edificio, mobiliario, equipos e instalaciones. Asegurar el cumplimiento del plan de mantenimiento preventivo para evitar paros y fallas. Cumplir y hacer cumplir la política interna de orden, limpieza y seguridad. Cumplir con la normatividad STPS aplicable al centro de trabajo. Control y administración del presupuesto de mantenimiento y servicios generales. Supervisión, capacitación y disciplina del personal a su cargo. 3. FUNCIONES ESPECÍFICAS A. Mantenimiento Preventivo y Correctivo Elaborar, ejecutar y controlar el programa anual de mantenimiento preventivo eléctrico, iluminación, plomería, pintura, herrería, carpintería, puertas, sillas, mesas, ventiladores, aires acondicionados, impermeabilización. Atender y gestionar mantenimientos correctivos de forma inmediata. Llevar bitácora de mantenimientos, historial de equipos y evidencias fotográficas de antes después. Gestionar y supervisar a proveedores y contratistas externos. B. Servicios Generales e Intendencia Supervisar la limpieza, orden y sanitización de oficinas, baños, comedor, áreas comunes y exteriores. Asegurar el abasto de insumos de limpieza, ferretería y refacciones menores. Coordinar servicios de fumigación, jardinería, recolección de basura y recarga de extintores. C.



Cumplimiento Normativo y Seguridad Asegurar el cumplimiento de NOM001STPS, NOM002STPS, NOM006STPS, NOM019STPS y NOM026STPS. Participar en la Comisión de Seguridad e Higiene, recorridos y atención de hallazgos. Mantener en regla señalización, rutas de evacuación, lámparas de emergencia y equipos contra incendio. D. Administración Elaborar requisiciones, cotizaciones comparativas y control de facturas del área. Proponer mejoras y proyectos de ahorro y eficiencia energética. Reporte semanal de indicadores y estatus de pendientes. 4. PERFIL REQUERIDO Escolaridad Ingeniería Industrial, Mecánica, Eléctrica, Civil o afín. Carrera técnica con experiencia comprobable también aplica. Experiencia 5 años mínimo como Jefe Gerente de Mantenimiento y Servicios Generales en planta o edificio con 300 personas. Conocimientos técnicos Electricidad básica media, plomería, albañilería ligera, pintura, climatización, manejo de CMMS o Excel avanzado para planes de mantenimiento. Indispensable Manejo de personal y de proveedores. 5. OFRECEMOS Sueldo mensual bruto de 40,000 a 45,000 según aptitudes. Prestaciones de ley. Comedor y estacionamiento de empleados. Posibilidades de desarrollo. Excelente ambiente de trabajo.
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