se busca un facility manager para gestionar las operaciones de prk industrial de manera eficiente garantizar la correcta operación, conservación, mantenimiento y funcionalidad de los parques industriales, asegurando la continuidad de los servicios, el cumplimiento normativo, la seguridad de las instalaciones y la satisfacción de los arrendatarios. Administrar eficientemente los recursos humanos, materiales y financieros, optimizando los costos operativos y contribuyendo a la rentabilidad y conservación del valor de los inmuebles.

escolaridad

- licenciatura o ingeniería en alguna de las siguientes áreas:
- ingeniería industrial, mecánica, eléctrica o civil.
- arquitectura.
- administración de empresas, administración de inmuebles o afín.
- deseable: especialización o certificación en facility management, administración de inmuebles, mantenimiento industrial o gestión de instalaciones.

experiencia requerida
- mínimo de 5 años de experiencia en administración de instalaciones, mantenimiento, operación de inmuebles o gestión de servicios.
- experiencia comprobable en parques industriales, complejos industriales, naves industriales o inmuebles comerciales de gran escala.
- experiencia coordinando equipos operativos, proveedores y contratistas.
- manejo de presupuestos operativos, costos de mantenimiento y contratos de servicios.
- experiencia en atención a arrendatarios y seguimiento de incidencias operativas.

conocimientos técnicos
- operación y administración integral de parques industriales.
- mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo de instalaciones.




- instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, mecánicas y sistemas de iluminación.
- sistemas contra incendio, equipos de bombeo, plantas de emergencia y servicios generales.
- infraestructura industrial, vialidades, estacionamientos, áreas comunes y drenaje pluvial.
- administración de proveedores, contratistas, contratos y niveles de servicio (sla).
- elaboración y control de presupuestos operativos (opex) y seguimiento de inversiones de capital (capex).
- control de consumos de agua y energía, eficiencia operativa y gestión de residuos.
- seguridad industrial, protección civil y cumplimiento de las disposiciones aplicables.
- indicadores de desempeño (kpis), reportes ejecutivos y control documental.
- atención y seguimiento de requerimientos de arrendatarios.

principales responsabilidades
- supervisar la operación diaria de los parques industriales, garantizando la disponibilidad y funcionalidad de las instalaciones y los servicios.
- diseñar, implementar y dar seguimiento a los programas de mantenimiento preventivo y correctivo.
- coordinar al personal operativo y a los proveedores responsables de mantenimiento, limpieza, jardinería,



seguridad y servicios generales.
- administrar los presupuestos de operación y mantenimiento, identificando oportunidades de ahorro y control de gastos.
- supervisar el cumplimiento de contratos, alcances de servicio, tiempos de respuesta y calidad de los trabajos realizados.
- atender y dar seguimiento a incidencias reportadas por arrendatarios, administradores y usuarios de las instalaciones.
- verificar las condiciones de infraestructura, equipos y áreas comunes, priorizando riesgos y necesidades de reparación.
- coordinar inspecciones, auditorías operativas, simulacros y acciones de prevención de riesgos.
- asegurar la actualización de bitácoras, inventarios de activos, expedientes técnicos, órdenes de trabajo y evidencias de mantenimiento.
- implementar indicadores de desempeño y presentar reportes periódicos a la dirección sobre costos, incidencias, mantenimiento y nivel de servicio.
- promover el uso optimizado de agua, energía y materiales, así como la reducción de desperdicios y costos operativos.
- coordinar proyectos de mejora, adecuaciones y rehabilitación de instalaciones, controlando presupuesto, calidad y tiempos de ejecución.
- trabajar de manera coordinada con las áreas de administración, finanzas, seguridad, atención a clientes y comercial para asegurar una operación eficiente del parque.
- identificar riesgos operativos y proponer planes de acción que protejan los activos y favorezcan la continuidad de los servicios.

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📌 Facility manager (México)
🏢 Parks Industrial
📍 México