VACANTE: SUPERINTENDENTE DE OBRA

Objetivo del puesto:

Dirigir, administrar y supervisar la ejecución del contrato de acabados, asegurando el cumplimiento del programa de obra, el presupuesto autorizado, la calidad y la seguridad. Controlar costos reales, productividad y rentabilidad contractual, mediante la supervisión directa del Residente de Obra y la coordinación de los frentes de trabajo, en apego a las autorizaciones y procedimientos internos de Alleanza Norte.

Requisitos:

- Escolaridad: Ingeniería Civil o Arquitectura (título profesional deseable).
- Experiencia comprobable mínima de 5 años en supervisión y administración de construcción vertical, específicamente en ejecución de acabados.
- Experiencia como Superintendente de Obra o en puestos equivalentes, con coordinación directa de residentes, contratistas y destajistas.
- Dominio de procesos constructivos de acabados en edificios verticales, control de calidad y revisión de especificaciones técnicas.
- Conocimiento de planeación, programación, seguimiento de ruta crítica y control del programa de obra.
- Experiencia en administración del presupuesto contractual, costos reales, productividad de cuadrillas y rentabilidad de obra.
- Manejo de estimaciones, generadores, cuantificación de volúmenes, precios unitarios y control de avances físico-financieros.
- Capacidad para interpretar planos arquitectónicos, detalles de acabados y planos de instalaciones e identificar interferencias.
- Conocimiento en control de cambios de alcance, trabajos adicionales, documentación contractual y gestión de riesgos.
- Conocimiento de normativas aplicables de construcción, calidad, seguridad e higiene en obra.
- Manejo de AutoCAD,



Excel intermedio-avanzado y Microsoft Project; deseable conocimiento de Neodata u OPUS.

Principales responsabilidades:

- Dirigir y coordinar exclusivamente la ejecución del contrato de acabados del proyecto, desde su arranque hasta su cierre y entrega.
- Supervisar directamente al Residente de Obra, asignar prioridades, verificar su desempeño y dar seguimiento a contratistas y destajistas.
- Elaborar, actualizar y controlar el programa de obra, evaluando avances, ruta crítica, fechas compromiso y medidas de recuperación ante desviaciones.
- Administrar y vigilar el presupuesto autorizado del contrato, comparar costos reales contra presupuestados y proponer acciones para proteger su rentabilidad.
- Medir la productividad y rendimientos de las cuadrillas y destajistas, optimizando mano de obra, materiales, herramienta y equipo.
- Validar volúmenes ejecutados, generadores y estimaciones para asegurar su presentación correcta y oportuna conforme al contrato.
- Coordinar frentes de trabajo, secuencias constructivas e interfaces con otras especialidades para evitar interferencias y retrabajos.
- Verificar que la ejecución de acabados cumpla con los planos autorizados, especificaciones, muestras aprobadas y criterios de calidad del proyecto.
- Identificar, documentar y dar seguimiento a cambios de alcance, trabajos extraordinarios o adicionales,



impactos en plazo y costo, y riesgos contractuales; gestionar su revisión y aprobación antes de su ejecución cuando corresponda.
- Gestionar oportunamente requisiciones de compra, contratación de destajos y modificaciones contractuales, sin comprometer recursos ni autorizar cambios por cuenta propia; toda compra, destajo o cambio contractual requiere autorización conforme a los procedimientos internos de Alleanza Norte.
- Mantener coordinación técnica y administrativa con el cliente, supervisión, Dirección y departamentos internos, registrando acuerdos e incidencias relevantes.
- Verificar el cumplimiento de medidas de seguridad e higiene en los frentes de trabajo, en coordinación con el responsable de seguridad.
- Presentar reportes periódicos de avance físico-financiero, productividad, costos, desviaciones, riesgos y acciones correctivas a la Dirección.
- Coordinar la atención de pendientes, pruebas y revisiones de calidad, documentación de cierre y entrega de los trabajos del contrato de acabados.
- Competencias:
- Liderazgo y dirección de equipos de trabajo.
- Planeación estratégica y organización.
- Toma de decisiones y resolución de problemas.
- Negociación y manejo de conflictos.
- Administración y control de recursos.
- Comunicación efectiva.
- Orientación al cumplimiento de objetivos.
- Trabajo en equipo.

Condiciones

- Ubicación: Saltillo / Monterrey.
- Jornada: Lunes a viernes de 8:00 a 6:00 pm / sábados de 8:00 a 1:00 pm.
- Contrato: Jornada completa.
- Lugar de trabajo: Empleo presencial

Sueldo: $30,000.00 - $40,000.00 al mes Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 SUPERINTENDENTE DE OBRA (Saltillo)
🏢 Mu0026B Construcciones
📍 Saltillo