Buscamos Superintendente de Proyecto con experiencia en vivienda vertical para dirigir en sitio la ejecución, la calidad y al equipo de supervisión en la etapa de cierre y entrega de un desarrollo residencial.

Ubicación

Aguascalientes, Ags., presencial en obra

Escolaridad

Ingeniero civil, arquitecto o afín

Tipo de contratación

Jornada completa, por proyecto (duración estimada de 6 meses)

Sueldo De acuerdo a experiencia

Prestaciones

Prestaciones de ley

Horario

Lunes a viernes de 8:00 a 18:00 h, con 2 h de comida (14:00 a 16:00 h)

Sábado de 8:00 a 13:00 h

SOBRE LA EMPRESA

Empresa del sector construcción y desarrollo inmobiliario busca integrar a su equipo de obra en un proyecto de vivienda vertical en etapa de cierre y entrega: departamentos, áreas comunes, amenidades y locales comerciales. Trabajamos con planeación Lean (Last Planner, Takt Plan), reglas claras de responsabilidad y comunicación, y medimos cada puesto por resultados.

PARA QUÉ EXISTE EL PUESTO Que lo que se ejecuta en sitio cumpla con la calidad, el plan y los contratos, y que lo que entregan supervisores, administración y contratistas llegue completo y en fecha a la Gerencia de Proyecto.

RESPONSABILIDADES

· Dirigir en sitio al equipo de obra a su cargo: supervisores de obra civil y de instalaciones y administración de obra. Proponer evaluaciones de desempeño y movimientos de personal.

· Llevar a campo la prioridad semanal y la secuencia de trabajo que define la Gerencia de Proyecto, y asegurar que supervisores y contratistas las cumplan.

· Vigilar en sitio el cumplimiento de los contratos vigentes (alcance, fechas y penalizaciones) y documentar los incumplimientos para la Gerencia.

· Revisar estimaciones y generadores y turnarlos a autorización dentro del plazo del contrato.

· Detectar los cambios y preparar las órdenes de cambio con costo y plazo; ningún cambio se ejecuta sin orden firmada por la Gerencia.

· Aplicar los criterios de aceptación por unidad y por área común, y proponer cada unidad como terminada,



limpia y lista para entrega.

· Levantar con los proyectistas las indefiniciones de proyecto antes de que detengan la obra y darles seguimiento hasta cerrarlas.

· Comunicación formal con contratistas en sitio: notificaciones y requerimientos, siempre por escrito.

· Atender autoridades e inspecciones en sitio y coordinarse con el responsable de seguridad de la obra.

· Reportar a la Gerencia avance, desviaciones de costo y plazo, y riesgos, cada uno con plan de acción.

LO QUE NO LE CORRESPONDE AL PUESTO

· Fijar la prioridad semanal o la secuencia de trabajo: la define la Gerencia de Proyecto.

· Contratar contratistas, autorizar pagos ni firmar órdenes de cambio: los autoriza la Gerencia de Proyecto.

· Coordinar el diseño: lo coordina la gerencia de proyectos.

CÓMO SE MIDE EL PUESTO

· Estimaciones revisadas y turnadas en el plazo del contrato: 100%.

· Cambios con costo ejecutados sin orden de cambio firmada: 0.

· No conformidades cerradas en la fecha comprometida: 90% o más.

· Cumplimiento del plan semanal (PPC) de los frentes a su cargo: 80% o más.

· Unidades propuestas como terminadas que no se reabren: 95% o más.

REPORTA A

Gerente de Proyecto.

SE COORDINA CON

Facilitador Lean, gerencia de proyectos, responsable de seguridad, áreas corporativas y contratistas.

REQUISITOS

· Ingeniero civil, arquitecto o afín.

· 8 años o más en obra, de ellos al menos 3 como superintendente o residente general en vivienda vertical o edificación.

· Experiencia comprobable dirigiendo supervisores y contratistas en campo, con control de calidad, estimaciones y órdenes de cambio.

· Experiencia en cierre, entrega de unidades y listas de pendientes.

· Lectura de planos de todas las disciplinas; Excel avanzado y MS Project o similar.

· Deseable: conocimiento de Lean Construction / Last Planner.

COMPETENCIAS

Liderazgo en campo · Firmeza con contratistas · Ejecución con disciplina · Orden y disciplina documental

CÓMO POSTULARSE

Envía tu CV con proyectos similares en los que hayas participado y tu expectativa económica a [email protected] .

📌 Superintendente de Proyecto (Aguascalientes)
🏢 Svatek
📍 Aguascalientes