Analista de Nuevos Proyectos

Factibilidad normativa · Estudios de mercado · Adquisición de terrenos

En GDC Desarrollos, una de las desarrolladoras inmobiliarias más importantes del país, con presencia en Estados Unidos y Sudamérica, buscamos un(a) Analista de Nuevos Proyectos para reforzar el área de Nuevos Proyectos.

La persona en este puesto evaluará terrenos para desarrollos habitacionales: determinará qué se puede construir en cada predio, analizará su viabilidad y dará seguimiento al proceso hasta la adquisición.

Objetivo del puesto

Prospectar, analizar y apoyar la negociación de terrenos para alcanzar la meta del área: entre 10 y 15 terrenos al año, equivalentes a cerca de 800 departamentos.

Responsabilidades

- Revisión esquemática y normativa de predios: uso de suelo, COS, CUS, niveles, área libre y potencial constructivo.
- Esquemas preliminares en AutoCAD para identificar el máximo aprovechamiento de cada terreno.
- Estudios de mercado: comparativos de precios, competencia y producto habitacional.
- Análisis financieros básicos para evaluar la viabilidad de las oportunidades.
- Prospección de terrenos,



visitas a predios y contacto con propietarios e intermediarios.
- Seguimiento de trámites y permisos para construir.
- Integración y seguimiento de documentación: contratos, expedientes y reportes.
- Seguimiento con notarías y apoyo en el due diligence hasta el cierre.

Requisitos

- Licenciatura en Arquitectura o carrera afín (Ingeniería Civil, Urbanismo).
- Mínimo 3 años de experiencia en desarrolladoras inmobiliarias, en áreas de nuevos proyectos, factibilidades, predesarrollo o adquisición de terrenos.
- Inglés intermedio.

Conocimientos

- Reglamento de Construcciones de la CDMX y sus Normas Técnicas Complementarias.
- Programas Delegacionales y Parciales de Desarrollo Urbano.
- Normas Generales de Ordenación.
- AutoCAD, Photoshop, Illustrator, Office (Excel) y herramientas para elaborar mapas.

Ofrecemos

- Sueldo de $25,000 brutos mensuales.
- Prestaciones de ley.
- Contrato inicial de 3 meses.
- Horario de 8:00 a 18:00 h.
- En oficina en el corporativo de la Condesa, CDMX.
- Ingreso inmediato.

📌 Analista de Nuevos Proyectos Factibilidad y Adquisición de Terrenos (Cuauhtémoc)
🏢 GDC INMOBILIARIA, S.A. DE
📍 Cuauhtémoc