Descriptivo de PuestoAdministrador(a) de Inmuebles y ArrendamientosPuestoAdministrador(a) de Inmuebles y ArrendamientosÁreaAdministración Patrimonial / Gestión de Activos InmobiliariosReporta aDirección General o Propietario de los InmueblesObjetivo del PuestoAdministrar de manera integral las propiedades de la empresa (casas habitación, bodegas y naves industriales), asegurando la correcta operación de los arrendamientos, la cobranza oportuna de rentas, el control de contratos, el cumplimiento de pagos de servicios, la adquisición de insumos y el mantenimiento adecuado de los inmuebles, garantizando la satisfacción de los arrendatarios y la protección de los intereses del propietario.
Responsabilidades PrincipalesAdministración de ArrendamientosGestionar la ocupación de casas, bodegas y naves industriales.
Mantener actualizado el expediente físico y digital de cada inmueble.
Dar seguimiento a renovaciones, vencimientos y terminaciones de contratos.
Supervisar el cumplimiento de las condiciones establecidas en los contratos de arrendamiento.
Atender solicitudes, quejas o requerimientos de los arrendatarios.
Contratos y DocumentaciónElaborar contratos de arrendamiento y convenios modificatorios.
Coordinar la recopilación de documentación necesaria de arrendatarios.
Gestionar firmas físicas o electrónicas de contratos.
Mantener archivos y controles documentales actualizados.
Coordinar con asesoría legal los contratos que requieran revisión especializada.
Cobranza y Control de RentasEmitir y dar seguimiento a cuentas por cobrar de rentas.
Realizar la cobranza y recepción de pagos de rentas.




Dar seguimiento a rentas vencidas y negociaciones de pago.
Elaborar reportes mensuales de ingresos por arrendamiento.
Mantener actualizado el estado de cuenta de cada arrendatario.
Control de ServiciosVerificar que los arrendatarios realicen en tiempo y forma los pagos de:Energía eléctrica.
Agua.
Gas.
Telefonía e internet.
Cuotas de mantenimiento (cuando aplique).
Realizar pagos de servicios correspondientes al propietario.
Solicitar y archivar comprobantes de pago.
Dar seguimiento a adeudos y aclaraciones.
Compras y AbastecimientosRealizar compras de insumos, materiales y consumibles requeridos para la operación y mantenimiento de los inmuebles.
Solicitar cotizaciones y comparar proveedores.
Controlar inventarios básicos de materiales.
Gestionar órdenes de compra y comprobación de gastos.
Buscar alternativas de ahorro sin afectar la calidad del servicio.
Mantenimiento y ConservaciónCoordinar proveedores de mantenimiento preventivo y correctivo.
Supervisar trabajos de reparación en los inmuebles.
Dar seguimiento a cotizaciones y presupuestos.
Programar inspecciones periódicas de las propiedades.
Elaborar reportes de condiciones de los inmuebles.
Reportes y Control AdministrativoElaborar reportes semanales y mensuales de:Ocupación de inmuebles.
Ingresos por renta.
Cartera vencida.
Gastos de mantenimiento.
Pagos de servicios.
Mantener indicadores de desempeño y rentabilidad de los inmuebles.
Sueldo: $15,000 a $20,000 mensuales brutos+ Vales de despensa+ Caja Ahorro+ Comedor Subsidiado+ TransporteZona de empleo: Santa Cruz de las Flores, Tlajomulco de Zuñiga

📌 Administrador(a) de Inmuebles y Arrendamientos (Tlajomulco de Zúñiga)
🏢 Grupo Veloci
📍 Tlajomulco de Zúñiga