Ejecutar y dirigir en campo las obras asignadas, y supervisar de manera integral el desempeño de los subcontratistas en todas las áreas del proyecto. Asegurará que cada frente de trabajo se entregue de manera segura, conforme a planos y especificaciones, dentro del presupuesto y las fechas comprometidas, coordinando secuencias e interfaces entre los distintos trabajos.

Responsabilidades principales

I. Urbanización e infraestructura
Planear y supervisar la ejecución por etapas de la urbanización, estableciendo secuencias constructivas, frentes de trabajo, hitos y rutas críticas.
Dirigir la preparación del sitio, movimiento de tierras, cortes y rellenos, nivelación, plataformas, vialidades, pavimentos, banquetas y accesos.
Coordinar la construcción de redes y sistemas de infraestructura, incluyendo agua potable, drenaje sanitario, manejo pluvial, energía, alumbrado y telecomunicaciones.
Asegurar la correcta integración de niveles, trazos, capacidades y cruces entre infraestructura, lotes, edificaciones, áreas comunes y paisajismo.
Verificar que los trabajos cumplan con planos aprobados, especificaciones, estudios geotécnicos, condiciones de permisos y normas aplicables.

II.Construcción de edificios y amenidades
Dirigir la construcción y terminación de los edificios, instalaciones, amenidades y obras complementarias incluidos en el alcance del proyecto.
Coordinar la secuencia de obra entre estructura, instalaciones, acabados, exteriores y conexión con la infraestructura del sitio.
Revisar constructibilidad, alcances, planos para construcción, submittals, muestras y órdenes de cambio antes de su ejecución.
Supervisar inspecciones, pruebas, puesta en marcha, listas de pendientes y entrega técnica de las instalaciones.

III. Supervisión integral de subcontratistas




Supervisar a los subcontratistas de todas las áreas del proyecto, tanto en los frentes ejecutados directamente como en aquellos realizados por terceros.
Verificar en campo el cumplimiento de alcances, planos, especificaciones, calendarios, estándares de calidad y requisitos de seguridad de cada subcontratista.
Coordinar secuencias e interfaces entre especialidades para evitar interferencias, tiempos muertos, daños a trabajos terminados y retrabajos.
Revisar avances, recursos y productividad detectar desviaciones y exigir planes correctivos con responsables y fechas de cumplimiento.
Validar avances y entregables de los subcontratistas para el control de estimaciones, cierre de pendientes, pruebas y aceptación de los trabajos.

IV. Programa, presupuesto y contratos de obra
Preparar y mantener el programa detallado de construcción, alineado con el programa maestro y sus hitos aprobados.
Controlar presupuesto, contratos, estimaciones, compromisos, flujo de efectivo de obra, contingencias y costo proyectado a término.
Coordinar licitaciones y adjudicaciones de paquetes de obra revisar alcances, precios, calendarios, garantías, seguros y entregables.
Evaluar avances físicos y financieros, variaciones, reclamaciones y órdenes de cambio documentar impactos en costo y plazo para su autorización conforme a los procesos establecidos.
Mantener reportes periódicos de avance, riesgos, desviaciones y medidas correctivas para la dirección del proyecto.

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