Perfil de Puesto: Contador General

Empresa: TOP Desarrollos

Unidad Organizacional: Unidad de Oficina Central (

Equipo: Contabilidad

Reporta a: Dirección General

Ubicación: Saltillo, Coahuila

Modalidad: Presencial Tiempo Completo

1. Propósito General del Puesto

Asegurar el control contable, financiero y fiscal de TOP Desarrollos mediante la ejecución directa de la contabilidad analítica de 5 razones sociales iniciales del grupo.

El titular será responsable de estructurar y emitir los estados financieros individuales y consolidados para Dirección General, conciliar en tiempo real los flujos e inversiones de capital (CAPI), coordinar la estrategia con el despacho fiscal externo, y garantizar el cumplimiento tributario ante el SAT con cero multas, cero recargos y cero contingencias fiscales.

2. Responsabilidades Principales

A. Ejecución Contable Directa y Multicompañía (5 Razones Sociales)

- Realizar el registro y captura analítica diaria de pólizas de ingresos, egresos, diario y nómina de las 5 empresas del grupo.
- Conciliar semanal y mensualmente el 100% de las cuentas bancarias de cada una de las sociedades contra los registros auxiliares.
- Administrar y depurar las cuentas de balance: cuentas por cobrar, cuentas por pagar a contratistas/proveedores, retenciones y provisiones.
- Llevar el control de inventarios contables de tierra bruta, urbanización y obras en proceso de capitalización.

B. Vinculación y Control de Costos CAPI

- Vincular y conciliar la información del sistema CAPI (Control de Inversión de Capital / Presupuesto de Obra) con las pólizas y cuentas de mayor contables.




- Auditar que cada egreso de urbanización ejecutado por la Unidad de Desarrollo cuente con su soporte documental fiscal riguroso (CFDI, contrato de obra, estimación física autorizada y fianza).
- Determinar con exactitud el costo de lo vendido fiscal y contable al momento de concretar la entrega y escrituración formal de los lotes.

C. Emisión de Estados Financieros Individuales y Consolidados

- Elaborar el cierre contable mensual y emitir el paquete financiero dentro de los primeros 5 días hábiles posteriores al fin de mes:
- Balance General (por razón social individual y consolidado de grupo).
- Estado de Resultados (por proyecto inmobiliario y corporativo consolidado).
- Estado de Flujos de Efectivo y Conciliación de Capital Contable.

D. Gestión Fiscal y Enlace con Despacho Externo

- Fungir como el interlocutor técnico principal ante el despacho contable/fiscal externo, proveyendo balanzas de comprobación, papeles de trabajo y documentación soporte.
- Calcular y presentar provisionalmente las obligaciones fiscales mensuales y anuales (ISR propio y retenido, retenciones de nómina, retenciones de personas morales, DIOT informativa de actos exentos).
- Supervisar que el tratamiento fiscal de las operaciones (depósitos en garantía,



momento de acumulación de ingresos para ISR al escriturar o entregar el lote, y deducibilidad del IVA como costo) cuente con el respaldo documental y contractual adecuado.
- Atender y solventar requerimientos, auditorías o notificaciones del SAT, Infonavit o IMSS en coordinación con el despacho.

3. Indicadores Clave de Desempeño (KPIs)

Indicador

Meta / Estándar de Éxito

Tiempo de Cierre Contable

Estados financieros individuales y consolidados entregados al día 5 hábil del mes siguiente.

Cumplimiento Fiscal y Regulatorio

Cero multas, requerimientos o recargos por omisiones o presentación extemporánea ante el SAT.

Control de Depósitos en Garantía

100% de conciliación entre el auxiliar contable de depósitos en garantía (pasivo) y el reporte de cartera/apartados, con cero contingencias de acumulación indebida.

Conciliaciones Bancarias

100% de cuentas bancarias de las 5 empresas conciliadas y cuadradas semanalmente.

Conciliación CAPI vs. Balanza

Cero descuadres entre el costo devengado en CAPI (incluyendo el IVA al costo) y las cuentas de activo/obra en proceso en contabilidad.

4. Perfil del CandidatoFormación Académica

- Licenciatura en Contaduría Pública (Indispensable título y cédula cualificado vigente).
- Deseable actualización reciente en Reformas Fiscales, NIF aplicables al sector inmobiliario (NIF D-1, NIF C-4) o Contabilidad de Costos.

Experiencia Laboral Requerida

- Mínimo 3 a 4 años de experiencia comprobable como Contador General, Encargado de Contabilidad o Contador Senior en:
- Empresas desarrolladoras inmobiliarias de venta de lotes / terrenos o constructoras (In

📌 Contador general (Saltillo)
🏢 TOP Desarrollos
📍 Saltillo