Lugar de trabajo: Monterrey

Rango de sueldo $7,000 a $7,500 libres a la semana

Buscamos un Facility Manager con experiência comprobada coordinando destajos informales para atender clientes en Monterrey. Este rol requiere capacidad de respuesta rápida, excelente atención al cliente, y coordinación de trabajos de mantenimiento reactivo y obra civil básica. Trabajarás directamente con un técnico versátil que te apoyará en la ejecución de los proyectos.

NATURALEZA DEL PUESTO

Este es un rol operativo donde serás la cara del cliente y responsable de la ejecución de trabajos. Trabajamos con clientes cuyas operaciones dependen de mantenimiento veloz y de calidad (bancos, tiendas de autoservicio, tiendas de conveniencia). El trabajo es variado, reactivo en muchos casos, y requiere que coordines destajos y al técnico para ejecutar proyectos desde el levantamiento hasta la entrega.

- Eres el contacto principal del cliente: tomas llamadas, entiendes qué necesita, haces levantamientos
- Coordinas la ejecución: trabajas junto con el técnico y destajos para ejecutar el trabajo
- Tu capacidad para organizar, ejecutar y comunicar es el diferenciador clave

TIPOS DE TRABAJOS QUE COORDINARÁS

MANTENIMIENTO REACTIVO

- Pintura (interiores, exteriores, toques menores)
- Albañilería (reparaciones, mampostería, acabados)
- Plomería en general (fugas, cambio de accesorios, instalaciones menores)
- Instalación y colocación de piso (cerámica, vinilo, laminado)
- Tablaroca (instalación, reparación, acabados)
- Resanes y acabados (empaste, retoque de pintura)
- Puertas de aluminio y vidrio (instalación, reparación, ajustes)
- Cambio de cristales rotos
- Cambio de plafones manchados o dañados
- Trabajos eléctricos menores (cambio de luminarias, contactos, interruptores)
- Trabajos de carpintería menores (reparación de puertas,



bastidores)

OBRA CIVIL BÁSICA (Proyectos especiales)

- Remodelaciones internas (ampliaciones, cambio de layout)
- Construcción de oficinas o locales comerciales nuevos
- Levantamientos técnicos (mediciones, croquis, especificaciones)
- Presupuestos basados en alcances y levantamientos
- Coordinación de proyectos cortos de obra civil

TIPO DE CLIENTES

- Bancos (requieren profesionalismo, discreción y respuesta rápida)
- Tiendas de autoservicio (operan con horarios variados, requieren coordinación de tiempos)
- Tiendas de conveniencia (múltiples ubicaciones, trabajos frecuentes y variados)

Estos clientes valoran rapidez, profesionalismo y confiabilidad. Tu rol es asegurar que cada trabajo se ejecute bien y a tiempo.

RESPONSABILIDADES PRINCIPALES

Atención al Cliente y Levantamientos

- Hacer levantamientos técnicos: medir, tomar especificaciones, hacer croquis o planos básicos
- Generar presupuestos basados en levantamientos y alcances
- Explicar al cliente qué se va a hacer, cuánto cuesta y cuándo se entrega
- Comunicación constante durante la ejecución del trabajo

Coordinación de Destajos Informales

- Mantener relación directa con pintores, albañiles, plomeros, colocadores de piso y otros destajistas
- Poder llamar a tus destajistas en cualquier momento y que respondan para trabajos urgentes
- Negociar directamente precios de destajo basándose en presupuestos y alcances del cliente




- Saber explicar y convencer al destajo de aceptar un precio específico argumentando volumen de trabajo continuo ("este mes hay otro proyecto parecido", "en 3 semanas tenemos más trabajos como este")
- Dar seguimiento a que los destajos lleguen a tiempo, cumplan calidad y respeten los precios acordados

Ejecución con el Técnico

- Trabajar junto con el técnico en sitio coordinando la ejecución de trabajos
- Supervisar que el trabajo se ejecute conforme a especificaciones y presupuesto
- Resolver inconformidades o cambios con el cliente en el acto
- Coordinar tiempos y recursos para que el técnico trabaje eficientemente

Procesos Administrativos

- Generar nómina semanal de destajos: cada semana debes preparar un listado claro y justificado de lo que cada destajista hizo, cuántas horas/días trabajó, y cuánto debe cobrar
- Registrar información en SAP (costos, asignación de recursos, estimaciones)
- Hacer requisiciones de materiales en SAP cuando los destajos necesitan insumos
- Coordinar información entre sitio y oficina para facturación, control y pagos

REQUISITOS CLAVE

EXPERIENCIA VALIOSA

- 3+ años coordinando destajos informales en mantenimiento y reparación
- Experiência en obra civil básica (remodelaciones, construcción pequeña, proyectos de oficinas/locales comerciales)
- Capacidad de hacer levantamientos técnicos: medir, tomar especificaciones, hacer croquis o planos básicos
- Experiência generando presupuestos basados en alcances y especificaciones
- Experiência generando nóminas o listas de pago semanal para destajos (cada trabajo debe estar claramente justificado)
- Experiência negociando directamente con destajistas informales basándose en presupuestos y alcances del cliente
- **Licencia de c

📌 Facility Manager (Monterrey)
🏢 SEM
📍 Monterrey