Objetivo del puesto

Administrar y dar seguimiento legal y operativo a los arrendamientos de las tiendas, asegurando el cumplimiento de las obligaciones contractuales, la renovación oportuna de contratos y la atención de asuntos con arrendadores y administraciones de plazas comerciales.

Escolaridad y experiencia

- Licenciatura en Derecho, preferentemente con título y cédula competente.
- Experiencia mínima de 3 años en arrendamiento comercial, contratos inmobiliarios o gestión legal de sucursales.
- Experiencia en empresas de retail y trato con plazas comerciales.
- Experiencia en negociación de contratos, renovaciones, terminaciones y entrega de locales.

Funciones principales

1. Elaborar, revisar y negociar contratos de arrendamiento, convenios modificatorios, renovaciones y terminaciones.
2. Mantener actualizada la base de contratos por sucursal, incluyendo vigencias, rentas, incrementos, depósitos, garantías y fechas de aviso.
3. Dar seguimiento anticipado a vencimientos, renovaciones y plazos de notificación para evitar penalizaciones o interrupciones en la operación.
4. Ser el enlace con arrendadores y administraciones de plazas para atender requerimientos, aclaraciones e incidencias contractuales.
5. Coordinar con Finanzas la revisión de rentas, cuotas de mantenimiento, incrementos y otros cargos conforme a lo pactado.
6. Negociar condiciones económicas y contractuales, sujetas a las autorizaciones de Dirección.
7. Integrar y mantener completos los expedientes legales de cada local y arrendador.
8.



Coordinar con Expansión y Operaciones los aspectos contractuales de aperturas, reubicaciones y cierres.
9. Dar seguimiento a la entrega y recepción de locales, devolución de depósitos, liberación de garantías y cierre de obligaciones.
10. Identificar riesgos legales, incumplimientos y controversias, proponiendo acciones y coordinando su atención con el área Legal o abogados externos.
11. Presentar reportes de contratos próximos a vencer, negociaciones abiertas, pendientes y riesgos por sucursal.

Conocimientos técnicos

- Arrendamiento comercial y contratos inmobiliarios.
- Legislación civil y mercantil aplicable.
- Interpretación de cláusulas sobre penalizaciones, garantías, incrementos y terminación anticipada.
- Control documental y administración de contratos.
- Excel intermedio y elaboración de reportes ejecutivos.

Competencias

- Organización y seguimiento puntual.
- Negociación y comunicación efectiva.
- Atención al detalle y capacidad de análisis.
- Sentido de urgencia y solución de problemas.
- Coordinación con distintas áreas y manejo de asuntos simultáneos.

Indicadores de desempeño

- Renovaciones y avisos gestionados dentro de los plazos establecidos.
- Expedientes y base de contratos actualizados.
- Cumplimiento de fechas compromiso.
- Tiempo de atención y resolución de pendientes.
- Penalizaciones atribuibles a omisiones de seguimiento.

Zona de trabajo: Santa Fe, Cuajimalpa

Horario de Lunes a viernes

Salario acorde a experiencia, prestaciones de ley

📌 Abogado de Arrendamientos Comerciales (Cuajimalpa de Morelos)
🏢 Importante Empresa Del Sector
📍 Cuajimalpa de Morelos