TOP PERSONNEL GROUP está trabajando junto a una importante empresa mexicana dedicada a la construcción y remodelación de inmuebles, la cual encuentra en la búsqueda de un Especialista en Contratos de Obra y Construcción (Santa Fe, CDMX).

Responsabilidades fundamental del puesto

Actividades cotidianas Elaborar y dictaminar contratos de obra a precio alzado, precios unitarios, servicios profesionales, proveeduría de materiales y arrendamiento de maquinaria. Diseñar cláusulas críticas relativas a penalizaciones por retraso, fianzas, garantías de vicios ocultos, retenciones y esquemas de pago. Revisar convenios modificatorios relacionados con órdenes de cambio, incrementos de costos o ampliaciones de plazo. Negociar los términos legales directamente con las áreas jurídicas de los proveedores y contratistas. Identificar contingencias en las propuestas comerciales y proponer estrategias de mitigación antes de la firma. Validar las pólizas de seguro (responsabilidad civil, todo riesgo de construcción) y las fianzas (anticipo, cumplimiento) entregadas por los proveedores. Asegurar el cumplimiento de las normativas laborales (como la subcontratación/REPSE en México, IMSS, o equivalentes locales) por parte de los contratistas. Atender y resolver reclamaciones, disputas o rescisiones anticipadas de contratos por incumplimiento de los proveedores. Asesorar al equipo de Operaciones y Gestión de Proyectos en la interpretación de los contratos durante la ejecución de la obra.

Actividades Periódicas

Dictaminar y redactar contratos, convenios modificatorios y acuerdos de confidencialidad con contratistas y proveedores de obra. Negociar los términos legales de las cláusulas con los equipos jurídicos de los proveedores externos. Monitorear y validar el cumplimiento de los entregables legales obligatorios de los proveedores (fianzas de anticipo, cumplimiento, vicios ocultos y pólizas de seguro).



Asesorar y capacitar continuamente a los directores de obra e ingenieros en la correcta interpretación de los contratos vigentes. Auditar periódicamente la documentación laboral de los subcontratistas (como el registro REPSE, pagos al IMSS o equivalentes) para evitar la solidaridad laboral de la empresa. Actualizar y optimizar las plantillas de contratos estándar de la empresa de acuerdo con las reformas legales o fiscales del sector construcción.

Actividades Eventuales

Atender y resolver reclamaciones, disputas o rescisiones anticipadas de contratos por incumplimiento de los proveedores. Estructurar y documentar legalmente las órdenes de cambio complejas o los reclamos por sobrecostos y retrasos en la obra (claims). Representar a la empresa en mediaciones o juntas de conciliación previas a un litigio formal con un contratista. Coordinar con despachos externos la estrategia de defensa o demanda en caso de que una disputa contractual escale a tribunales o arbitraje. Participar en los comités de licitación para evaluar la viabilidad y el riesgo legal de los proveedores finalistas en proyectos de gran escala.

Requerimientos

- Escolaridad: Licenciatura en Derecho (titulado), deseable con especialidad o diplomado en Derecho de la Construcción o Gestión de Contratos.
- Experiencia: De 3 a 5 años en derecho inmobiliario o de la construcción, revisando contratos de obra civil o infraestructura.
- Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
- 3 años de experiencia
- Conocimientos: Negociación, Resolución de conflictos, Análisis
- Palabras clave: specialist, especialista, construction, obra, edificar, edificacion, df, ciudad, mexico

Conocimientos

- Legislación civil y comercial aplicable a contratos de obra.
- Modelos contractuales estándar de la industria.
- Cumplimiento legal-laboral relacionado con personal de obra y seguridad social.

Habilidades

- Negociación asertiva
- Resolución de conflictos
- Comunicación clara con perfiles técnicos (ingenieros, arquitectos, directores de proyecto).
- Enfoque en el detalle.
- Alta capacidad analítica.

📌 Especialista en Contratos de Obra y Construcción (Ciudad de México)
🏢 TPE RH S.A DE
📍 Ciudad de México