1. Datos generales Puesto: Analista de Presupuestos y Costos de Construcción. Área: Construcción y Control de Proyectos. Reporta a: Dirección General y/o Coordinación de Construcción. Nivel: Jr. avanzado a Mid-level, según experiencia. Modalidad: Presencial o híbrida, según las necesidades operativas del estudio. 2. Objetivo del puesto Desarrollar presupuestos de obra precisos, competitivos y rentables para proyectos residenciales de arquitectura, interiorismo y remodelación, mediante la cuantificación de conceptos, análisis de precios unitarios, comparación de proveedores y control de costos. Su función es proporcionar información económica confiable para que Dirección pueda tomar decisiones sobre viabilidad, contratación, compras, flujo de efectivo y rentabilidad de cada proyecto. 3. Responsabilidades principales A. Cuantificación de obra
• Cuantificar materiales, mano de obra, equipos y herramientas a partir de planos arquitectónicos, ejecutivos y de instalaciones.
• Elaborar catálogos de conceptos y generadores de obra.
• Detectar omisiones, inconsistencias y partidas faltantes.
• Identificar trabajos preliminares, demoliciones, albañilerías, acabados, carpinterías, herrerías, cancelerías e instalaciones. B. Elaboración de presupuestos
• Desarrollar presupuestos paramétricos, preliminares y ejecutivos.
• Elaborar análisis de precios unitarios (APU).
• Integrar materiales, mano de obra, herramienta, equipos, desperdicios, indirectos y utilidad.
• Establecer comparativas entre presupuesto estimado y costo real.




• Identificar riesgos económicos y partidas que requieren validación adicional. C. Proveedores y contratistas
• Solicitar y comparar cotizaciones.
• Validar alcances, especificaciones, tiempos de entrega y condiciones de pago.
• Negociar costos con proveedores y subcontratistas.
• Mantener una base de precios actualizada.
• Identificar alternativas de materiales que mantengan la calidad y el concepto arquitectónico. D. Control presupuestal de obra
• Dar seguimiento a presupuesto contratado, comprometido, pagado y pendiente.
• Revisar estimaciones de contratistas contra avances y alcances autorizados.
• Elaborar reportes de desviaciones y proyecciones de costo final.
• Documentar cambios de alcance, trabajos extraordinarios y adicionales.
• Anticipar necesidades de compra y compromisos de pago.
• 4. Perfil técnico requerido Formación: Arquitectura, Ingeniería Civil o afín.

Experiencia:
2
- 4 años en presupuestos de construcción. Excel: Avanzado. AutoCAD: Intermedio
- avanzado. Neodata u Opus: Deseable; el manejo de al menos uno es una ventaja. Lectura de planos ejecutivos: Avanzado. Análisis de precios unitarios: Intermedio
- avanzado. Conocimiento de acabados residenciales: Indispensable. Comparativas y negociación con proveedores: Intermedio
- avanzado. Control de costos y estimaciones: Intermedio
- avanzado. Además debe comprender los costos reales de ejecución de obra, incluyendo materiales, mano de obra, rendimientos, desperdicios, indirectos y posibles variaciones respecto a las cotizaciones de terceros.

📌 Analista de presupuestos de obra (Ciudad de México)
🏢 Aranza Villalobos Estudio
📍 Ciudad de México