Buscamos un Superintendente de Obra experimentado y enfocado en la entrega de resultados para coordinar y supervisar la Fase 4 (Etapa de Cierre, Acabados Finales y Entrega) del proyecto. El candidato ideal será responsable de garantizar que la ejecución se mantenga en tiempo, costo y con los más altos estándares de calidad, coordinando subcontratistas, supervisando pruebas de sistemas y administrando el proceso de punch list hasta la recepción formal del inmueble.

Perfil y Requisitos

- Escolaridad: Licenciatura en Ingeniería Civil o Arquitectura (Cédula Profesional comprobable obligatoria).
- Experiencia: 5+ años como Superintendente o Residente General de Obra, con participación directa en fases de acabados, entrega de obra o cierre de proyectos de mediana a gran escala.
- Residencia: Tijuana, B.C. (o disponibilidad para radicar en la ciudad).
- Conocimientos Técnicos:
- Control y cierre de estimaciones y presupuestos.
- Normatividad técnica y de construcción local (Reglamento de Edificación de Tijuana / Baja California).
- Gestión y supervisión de contratistas y subcontratistas.
- Elaboración y liberación de listas de detalles (punch lists).
- Dominio de software: AutoCad, MS Project / Primavera, Revit (deseable) y Paquetería Office / Excel avanzado.

Funciones Principales

- Gestión de la Fase 4 (Cierre y Entrega):
- Coordinar la ejecución de acabados finales, instalaciones finales (eléctricas, pluviales, hidrosanitarias, especializadas)



y áreas comunes.
- Realizar el levantamiento, seguimiento y resolución productivo de la lista de detalles (punch list) previa a la entrega.
- Control Operativo y Financiero:
- Validar y autorizar estimaciones de avance de obra presentadas por subcontratistas.
- Supervisar el cumplimiento del cronograma detallado de la fase final y la optimización del presupuesto de cierre.
- Calidad y Seguridad:
- Garantizar el estricto cumplimiento de las especificaciones del proyecto ejecutivo y normas de calidad.
- Asegurar el mantenimiento de protocolos de seguridad e higiene industrial en obra hasta el cierre completo.
- Pruebas y Entrega Recepción:
- Coordinar pruebas operativas de equipos, instalaciones y sistemas antes de la recepción.
- Integrar la carpeta de entrega (As-Built, garantías, fichas técnicas y actas de recepción formal).

Competencias Clave

- Liderazgo y manejo de personal: Capacidad para coordinar cuadrillas y contratistas bajo presión.
- Atención al detalle: Agudeza para detectar imperfecciones en acabados e instalaciones.
- Resolución de problemas: Proactividad frente a imprevistos en la etapa de cierre.
- Comunicación asertiva: Coordinación efectiva con supervisión externa, cliente y proyectistas.

Sueldo a tratar en entrevista

Sueldo: $16,000.00 - $20,000.00 al mes

Beneficios:

- Horarios flexibles

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 SUPERINTENDENTE DE OBRA (Libertad)
🏢 Membranas Construccion y Asesoria
📍 Libertad