Objetivo del puesto:
Responder ante la gerencia por el resultado integral del proyecto, que las viviendas se terminen y se entreguen en tiempo y forma, dentro del presupuesto autorizado, con la calidad y la seguridad exigidas por el proyecto ejecutivo y la normativa (INFONAVIT, RUV, CONAVI).

Funciones principales:
Elaborar el programa general de obra del proyecto y actualizarlo cuando existan desviaciones o cambios de alcance.
Controlar el avance físico- financiero del proyecto completo ( real vs programado y real vs presupuesto) y reportar desviaciones al gerente de obra con propuesta de corrección.
Revisar y autorizar estimaciones generadores y destajos antes de su pago.
Proponer y evaluar a contratistas y destajistas; asignarles frentes y dar seguimiento a su desempeño contractual.
Aprobar órdenes de cambio y soluciones técnicas que afecten el costo, tiempo o estructura.
Ser enlace con la supervisión externa, verificadores y unidades de valuación; atender y cerrar sus observaciones.
Coordinar las pruebas de laboratorio (concreto y compactación ) y obtener las liberaciones correspondientes.
Vigilar el consumo integral de materiales (concreto, acero, cimbra/moldes) contra lo presupuestado y autorizar medidas para reducir mermas.




Asegurar el cumplimiento del programa de seguridad e higiene del proyecto y responder ante autoridades en la materia.
Encabezar la entrega- recepción de vivienda, la integración del expediente y el cierre administrativo del proyecto.
Dirigir y evaluar el desempeño del coordinador de obra y aprobar la plantilla del proyecto.

Competencias:
Planeación, programación y control de obra.
Lectura e interpretación de planos y proyecto ejecutivo (AutoCad)
Análisis de costos,estimaciones y generadores.
Administración de contratos con contratistas y destajistas.
Normatividad CONAVI, RUV , INFONAVIT y normas oficiales del sector.Habilidades:
Liderazgo de mandos medios (coordinadores y residentes)
Toma de decisiones bajo presión y negociación con contratista
Visión de negocio: Impacto de cada decisión técnica en costo y tiempo.
Comunicación efectiva.
Alta capacidad de organización y seguimiento.

Requisitos :
Experiencia mínima de 8 años en construcción de vivienda en serie, de los cuales al menos 5 en puestos de Superintendente.
Haber dirigido proyectos de al menos 800 viviendas.
Dominio avanzado de excel.
Deseable manejo de ENKONTROL

Sueldo: $35,000.00 - $40,000.00 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Superintendente De Obra Matamoros (Heroica Matamoros)
🏢 COINS CONSTRUCIONES INDUSTRIALES DEL SUR SA DE
📍 Heroica Matamoros