Gerente Corporativo(a) de Mantenimiento

Objetivo del puesto

Apoyar directamente a la Subdirección de Mantenimiento y Seguridad Industrial mediante la supervisión operativa en campo de las propiedades del portafolio, realizando recorridos y visitas completas a los hoteles para evaluar el estado de las áreas, equipos, maquinaria e instalaciones. Documentar hallazgos en reportes y dar seguimiento puntual junto con el gerente de mantenimiento de cada propiedad, garantizando la buena operación de los equipos, la maquinaria y las áreas operativas y de servicio, así como el cumplimiento de los programas de mantenimiento preventivo y correctivo, la normatividad aplicable y los indicadores de desempeño del departamento a nivel corporativo.

Su función principal es operativa y de campo; la revisión de presupuestos y el análisis de gastos operativos son funciones complementarias de apoyo.

Responsabilidades

Supervisión operativa

- Realizar visitas y recorridos completos a las propiedades del portafolio para evaluar en campo el estado de equipos, maquinaria, instalaciones y áreas operativas y de servicio.
- Informar al Gerente General de cada hotel sobre las visitas, recorridos y trabajos a realizar, y llevarlos a cabo en coordinación con él.
- Elaborar reportes completos de hallazgos por visita y dar seguimiento puntual a su cierre junto con el gerente de mantenimiento de la propiedad.
- Acompañar auditorías técnicas de mantenimiento y dar seguimiento al cierre de los pendientes derivados.
- Coordinarse con los gerentes de mantenimiento para homologar criterios técnicos y resolver dudas operativas.

Gestión técnica y seguimiento corporativo





- Dar seguimiento al programa de mantenimiento preventivo y correctivo mensual de las propiedades, verificando bitácoras y reportes.
- Revisar el estado, operación y vida útil de equipo y maquinaria crítica, como calderas, chillers, plantas de emergencia, subestaciones, HVAC, equipo de lavandería y cocina, sistemas contra incendio, entre otros.
- Verificar el cumplimiento de las NOM aplicables a equipo e instalaciones, así como de los estándares de marca de IHG, Marriott, Hyatt y otras aplicables.
- Analizar reportes de fallas e indicadores de mantenimiento y proponer acciones correctivas a la Subdirección y a los gerentes de propiedad.
- Apoyar en la evaluación técnica de cotizaciones, proyectos y proveedores relacionados con equipo y mantenimiento.
- Revisar presupuestos y analizar gastos operativos de mantenimiento como apoyo a la función operativa, proponiendo y gestionando gastos y proyectos conforme al proceso de autorización regular establecido.

Riesgos y continuidad operativa

- Identificar y reportar a la Subdirección riesgos asociados a infraestructura crítica detectados en las propiedades.
- Dar seguimiento a planes de contingencia técnica ante fallas mayores, contingencias climáticas o desastres.
- Contribuir al seguimiento del plan plurianual de reposición de equipos con base en criticidad, condición y obsolescencia.





Indicadores fundamental de desempeño

- Cumplimiento de al menos 90% del seguimiento mensual a los programas de mantenimiento preventivo y correctivo del portafolio.
- Porcentaje de cierre de pendientes derivados de auditorías y visitas técnicas dentro del plazo establecido.
- Homologación y actualización de checklists y protocolos de mantenimiento en el 100% de las propiedades del portafolio.
- Seguimiento oportuno al ICO y a los indicadores de consumo de energía y agua del portafolio.
- Tiempo de respuesta a solicitudes de evaluación técnica de cotizaciones y proveedores.
- Cumplimiento del programa de visitas y recorridos a las propiedades, con entrega oportuna del reporte de hallazgos.

Requisitos del puesto

Formación académica

- Ingeniería Mecánica, Ingeniería Electromecánica, Ingeniería Industrial o carrera afín, indispensable.
- Deseable contar con certificaciones en mantenimiento o eficiencia energética.

Experiencia

- Mínimo 5 años de experiencia en puestos operativos de mantenimiento en hoteles, como Jefe/a de Mantenimiento, Gerente de Mantenimiento o similar.
- Conocimiento comprobable de equipo y maquinaria hotelera y de programas de mantenimiento preventivo y correctivo mensual.
- Conocimiento de normatividad aplicable (NOM, ambiental) y estándares de marcas hoteleras.
- Deseable experiencia previa en posiciones corporativas o multi-propiedad.

Conocimientos técnicos

- Sistemas electromecánicos e hidrosanitarios de un hotel.
- Equipo y maquinaria hotelera: HVAC, calderas, plantas de emergencia, subestaciones eléctricas, sistemas hidroneumáticos, PCI, entre otros.
- Mantenimiento pre

📌 Gerente Corporativo(a) de Mantenimiento (Ciudad de México)
🏢 Grupo Presidente
📍 Ciudad de México