Objetivo del puesto:

Responder ante la gerencia por el resultado integral del proyecto, que las viviendas se terminen y se entreguen en tiempo y forma, dentro del presupuesto autorizado, con la calidad y la seguridad exigidas por el proyecto ejecutivo y la normativa (INFONAVIT, RUV, CONAVI).

Funciones principales:

- Elaborar el programa general de obra del proyecto y actualizarlo cuando existan desviaciones o cambios de alcance.
- Controlar el avance físico- financiero del proyecto completo ( real vs programado y real vs presupuesto) y reportar desviaciones al gerente de obra con propuesta de corrección.
- Revisar y autorizar estimaciones generadores y destajos antes de su pago.
- Proponer y evaluar a contratistas y destajistas; asignarles frentes y dar seguimiento a su desempeño contractual.
- Aprobar órdenes de cambio y soluciones técnicas que afecten el costo, tiempo o estructura.
- Ser enlace con la supervisión externa, verificadores y unidades de valuación; atender y cerrar sus observaciones.
- Coordinar las pruebas de laboratorio (concreto y compactación ) y obtener las liberaciones correspondientes.
- Vigilar el consumo integral de materiales (concreto, acero, cimbra/moldes) contra lo presupuestado y autorizar medidas para reducir mermas.




- Asegurar el cumplimiento del programa de seguridad e higiene del proyecto y responder ante autoridades en la materia.
- Encabezar la entrega- recepción de vivienda, la integración del expediente y el cierre administrativo del proyecto.
- Dirigir y evaluar el desempeño del coordinador de obra y aprobar la plantilla del proyecto.

Competencias:

- Planeación, programación y control de obra.
- Lectura e interpretación de planos y proyecto ejecutivo (AutoCad)
- Análisis de costos,estimaciones y generadores.
- Administración de contratos con contratistas y destajistas.
- Normatividad CONAVI, RUV , INFONAVIT y normas oficiales del sector.Habilidades:
- Liderazgo de mandos medios (coordinadores y residentes)
- Toma de decisiones bajo presión y negociación con contratista
- Visión de negocio: Impacto de cada decisión técnica en costo y tiempo.
- Comunicación efectiva.
- Alta capacidad de organización y seguimiento.

Requisitos :

- Experiencia mínima de 8 años en construcción de vivienda en serie, de los cuales al menos 5 en puestos de Superintendente.
- Haber dirigido proyectos de al menos 800 viviendas.
- Dominio avanzado de excel.
- Deseable manejo de ENKONTROL

Sueldo: $35,000.00 - $40,000.00 al mes Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 SUPERINTENDENTE DE OBRA (Heroica Matamoros)
🏢 COINS CONSTRUCIONES INDUSTRIALES DEL SUR SA DE
📍 Heroica Matamoros