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Solicitamos COORDINADOR DE RENTAS, que supervise y optimice la comercialización y operación de las propiedades destinadas a renta, asegurando la ocupación de los inmuebles, el cumplimiento de las metas de ingresos, la satisfacción de los inquilinos.
Su principal objetivo será mantener las propiedades rentadas, productivas y en óptimas condiciones, garantizando una operación eficiente y rentable.
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES
1. COLOCACION DE RENTAS
Publicar propiedades en portales inmobiliarios y canales digitales.
Atender prospectos, organizar visitas y dar seguimiento hasta el cierre.
Negociar condiciones comerciales conforme a las políticas autorizadas.
Mantener actualizado el inventario de propiedades disponibles, apartadas y rentadas.
2. OCUPACION Y PRODUCTIVIDAD DEL INVENTARIO
Mantener el mayor porcentaje de ocupación posible.
Identificar inmuebles desocupados y establecer un plan de colocación para cada uno.
Analizar precios de mercado y proponer ajustes para agilizar la renta.
Reducir los días entre la salida de un inquilino y la entrada del siguiente.
3.
DAR SEGUIMIENTO A CONTRATOS, RENOVACIONES, VENCIMIENTOS Y ENTREGAS.
Supervisar el cumplimiento de las fechas de pago y dar seguimiento a la cobranza.
Reportar adeudos, incidencias y riesgos de incumplimiento.
Coordinar con administración y el área jurídica los contratos, garantías y procesos de salida.
4. REPORTES Y RENTABILIDAD
Presentar reportes semanales de ocupación, ingresos, vacancia y cobranza.
Medir el desempeño de cada propiedad y detectar oportunidades de mejora.
Comparar ingresos reales contra las metas presupuestadas.
Proponer estrategias para incrementar la rentabilidad y la calidad del servicio
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