Se busca un Facility Manager para gestionar las operaciones de PRK INDUSTRIAL de manera productivo garantizar la correcta operación, conservación, mantenimiento y funcionalidad de los parques industriales, asegurando la continuidad de los servicios, el cumplimiento normativo, la seguridad de las instalaciones y la satisfacción de los arrendatarios. Administrar eficientemente los recursos humanos, materiales y financieros, optimizando los costos operativos y contribuyendo a la rentabilidad y conservación del valor de los inmuebles.
Escolaridad
Licenciatura o Ingeniería en alguna de las siguientes áreas
Ingeniería Industrial, Mecánica, Eléctrica o Civil.
Arquitectura.
Administración de Empresas, Administración de Inmuebles o afín.
Deseable especialización o certificación en Facility Management, administración de inmuebles, mantenimiento industrial o gestión de instalaciones.
Experiencia requerida
Mínimo de 5 años de experiencia en administración de instalaciones, mantenimiento, operación de inmuebles o gestión de servicios.
Experiencia comprobable en parques industriales, complejos industriales, naves industriales o inmuebles comerciales de gran escala.
Experiencia coordinando equipos operativos, proveedores y contratistas.
Manejo de presupuestos operativos, costos de mantenimiento y contratos de servicios.
Experiencia en atención a arrendatarios y seguimiento de incidencias operativas.

Conocimientos técnicos
Operación y administración integral de parques industriales.
Mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo de instalaciones.
Instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias,



mecánicas y sistemas de iluminación.
Sistemas contra incendio, equipos de bombeo, plantas de emergencia y servicios generales.
Infraestructura industrial, vialidades, estacionamientos, áreas comunes y drenaje pluvial.
Administración de proveedores, contratistas, contratos y niveles de servicio SLA.
Elaboración y control de presupuestos operativos OPEX y seguimiento de inversiones de capital CAPEX.
Control de consumos de agua y energía, eficiencia operativa y gestión de residuos.
Seguridad industrial, protección civil y cumplimiento de las disposiciones aplicables.
Indicadores de desempeño KPIs, reportes ejecutivos y control documental.
Atención y seguimiento de requerimientos de arrendatarios.
Principales responsabilidades
Supervisar la operación diaria de los parques industriales, garantizando la disponibilidad y funcionalidad de las instalaciones y los servicios.
Diseñar, implementar y dar seguimiento a los programas de mantenimiento preventivo y correctivo.
Coordinar al personal operativo y a los proveedores responsables de mantenimiento, limpieza, jardinería, seguridad y servicios generales.
Administrar los presupuestos de operación y mantenimiento, identificando oportunidades de ahorro y control de gastos.
Supervisar el cumplimiento de contratos, alcances de servicio,



tiempos de respuesta y calidad de los trabajos realizados.
Atender y dar seguimiento a incidencias reportadas por arrendatarios, administradores y usuarios de las instalaciones.
Verificar las condiciones de infraestructura, equipos y áreas comunes, priorizando riesgos y necesidades de reparación.
Coordinar inspecciones, auditorías operativas, simulacros y acciones de prevención de riesgos.
Asegurar la actualización de bitácoras, inventarios de activos, expedientes técnicos, órdenes de trabajo y evidencias de mantenimiento.
Implementar indicadores de desempeño y presentar reportes periódicos a la Dirección sobre costos, incidencias, mantenimiento y nivel de servicio.
Promover el uso eficiente de agua, energía y materiales, así como la reducción de desperdicios y costos operativos.
Coordinar proyectos de mejora, adecuaciones y rehabilitación de instalaciones, controlando presupuesto, calidad y tiempos de ejecución.
Trabajar de manera coordinada con las áreas de Administración, Finanzas, Seguridad, Atención a Clientes y Comercial para asegurar una operación eficiente del parque.
Identificar riesgos operativos y proponer planes de acción que protejan los activos y favorezcan la continuidad de los servicios.
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📌 Facility Manager Operaciones IndustrialesNaves (Nextlalpan)
🏢 PRK INDUSTRIAL
📍 Nextlalpan