Objetivo del puesto

Evaluar las condiciones físicas y comerciales de propiedades habitacionales para determinar su valor estimado de mercado, identificar ocasiones de compra y apoyar en la toma de decisiones sobre la adquisición de inmuebles.

No se requiere certificación como perito valuador, ya que realizará estimaciones comerciales internas y no avalúos oficiales.

Funciones y responsabilidades
Realizar visitas a propiedades para inspeccionar sus condiciones generales.
Elaborar estimaciones de valor comercial de casas y departamentos.
Investigar precios de propiedades similares en la misma zona.
Realizar análisis comparativos de mercado.
Identificar condiciones físicas que puedan afectar el valor del inmueble.
Estimar costos generales de reparación y habilitación en coordinación con el área correspondiente.
Elaborar reportes de evaluación de propiedades con fotografías, observaciones y precios estimados.
Determinar rangos de precios recomendados para compra y posterior venta.
Revisar ubicación, superficie de terreno, construcción y características generales.
Mantener actualizada una base de datos de propiedades evaluadas.
Dar seguimiento a las evaluaciones solicitadas por el departamento de Compras.




Presentar resultados y recomendaciones a la administración.

Requisitos del puesto

Concepto

Requisito

Escolaridad

Arquitectura, Ingeniería Civil, Administración, Negocios Inmobiliarios o carrera afín

Experiencia

6 meses a 1 año en inmobiliarias, valuación comercial o análisis de propiedades (deseable)

Certificación

No requerida

Edad

Indistinta

Sexo

Indistinto

Manejo de Excel

Intermedio

Licencia de conducir

Deseable

Disponibilidad

Para realizar visitas de campo en Tijuana

Conocimientos técnicos
Mercado inmobiliario de Tijuana.
Investigación de precios de compraventa de viviendas.
Análisis comparativo de propiedades.
Cálculo básico de superficies de terreno y construcción.
Identificación de daños y necesidades de reparación.
Manejo de Excel y elaboración de reportes.
Conocimiento básico de portales inmobiliarios.

Competencias y habilidades
Capacidad analítica y numérica.
Atención al detalle.
Organización y seguimiento.
Criterio comercial.
Facilidad para trabajar en campo.
Responsabilidad y confidencialidad.
Comunicación efectiva.

Sueldo: $16,000.00 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Analista De Evaluación De Inmuebles Tijuana
🏢 HABITA FACIL
📍 Tijuana