Director de Expansión (Desarrollo Inmobiliario) Importante grupo corporativo líder en su sector se encuentra en la búsqueda de un cualificado de alto nivel estratégico para desempeñarse como Director de Expansión.
El titular de la posición será el encargado de liderar la identificación de nuevas oportunidades de negocio, evaluar la rentabilidad de proyectos inmobiliarios y coordinar el crecimiento estratégico a nivel nacional.
Propósito de la Posición Liderar la búsqueda, negociación y evaluación financiera de nuevos proyectos de expansión, garantizando el cumplimiento de los indicadores de rentabilidad y la mitigación de riesgos operativos y de inversión.
Perfil Requerido
- Formación Académica: Licenciatura concluida y titulada en Administración de Empresas, Arquitectura, Ingeniería Civil o Industrial.
- Dominio de Idiomas: Inglés nivel avanzado.
- Experiencia Profesional: Mínimo de 5 a 6 años demostrables en:
- Comercialización en sector retail y desarrollo inmobiliario.
- Análisis de estudios de mercado y elaboración de modelos financieros.
- Relaciones institucionales con arrendadores estratégicos y autoridades gubernamentales.
- Conocimientos Técnicos y Herramientas:
- Evaluación de riesgos y proyectos de inversión.
- Gestión de costos, licitaciones y catálogo de conceptos.
- Manejo intermedio/avanzado de herramientas de gestión de proyectos y datos (Power BI, SQL, Monday, MS Office,
Google Earth).
- Condiciones: Trabajo presencial en Corporativo y disponibilidad para viajar.
Responsabilidades Principales
- Estrategia Inmobiliaria: Diseñar los planes de crecimiento, negociar contratos de arrendamiento y mantener alianzas estratégicas con los principales desarrolladores del país.
- Análisis de Inversión: Validar la factibilidad financiera, proyecciones de retorno ($ROI$) y modelos de rentabilidad por proyecto.
- Gestión de Costos y Procesos Administrativos: Controlar la estimación de costos, presupuestos y procesos de licitación en conjunto con las áreas de Finanzas y Obra.
- Relaciones Gubernamentales: Supervisar la obtención de autorizaciones, permisos y alineación con las normativas locales vigentes.
- Supervisión de Proyectos: Garantizar el cumplimiento del programa de obra, normativas de seguridad y entrega de infraestructura dentro de los plazos establecidos.
Competencias Directivas
- Visión estratégica y pensamiento analítico.
- Capacidad superior de negociación y relaciones públicas.
- Liderazgo, ética profesional y orientación a resultados.
- Adaptabilidad al cambio y resolución de problemas complejos.