¡En Human Group estamos buscando Administrador(a) de Fraccionamiento!

Buscamos una persona responsable, organizada y con experiencia en administración de servicios y mantenimiento de infraestructura, que cuente con habilidades de supervisión, resolución de problemas y atención a clientes, así como disponibilidad para atender situaciones de emergencia.

Descripción del puesto:

Supervisar todos los servicios de infraestructura urbana, incluyendo mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones, así como la atención de los requerimientos o quejas de servicios urbanos de los Colonos residentes y pertenecientes a la Unión de Colonos.

Principales actividades a realizar:

- Supervisión de infraestructura y mantenimiento: Garantizar que las instalaciones del fraccionamiento se encuentren en buenas condiciones, coordinando trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo.
- Sistemas de drenaje y bombeo: Supervisar el mantenimiento y limpieza preventiva de rejillas de captación y fosas de sedimentación, así como revisar periódicamente el equipo de bombeo y dar seguimiento al funcionamiento del drenaje pluvial y sanitario.
- Atención de contingencias: Supervisar el mantenimiento de las compuertas del drenaje sanitario y coordinar las acciones correspondientes en caso de inundaciones o situaciones de emergencia.
- Mantenimiento de instalaciones y accesos: Verificar las condiciones de la caseta y supervisar el funcionamiento del sistema de control de entradas y salidas, incluyendo las plumas de acceso.
- Áreas verdes y sistema de riego: Coordinar el corte de pasto de acuerdo con la temporada, el cuidado de las plantas ornamentales y la programación adecuada del sistema de riego.
- Instalaciones eléctricas y alumbrado público: Supervisar el mantenimiento y funcionamiento del alumbrado público y demás instalaciones eléctricas del fraccionamiento.
- Supervisión de orden y limpieza:



Coordinar con el personal de mantenimiento y seguridad la limpieza y el control de materiales en viviendas que se encuentren en construcción o remodelación.
- Atención a colonos: Recibir, atender y dar seguimiento a reportes de fallas, problemas técnicos, quejas y solicitudes de los residentes, brindando una atención oportuna y cordial.
- Gestión con proveedores y dependencias: Reportar y dar seguimiento a fallas en los servicios de CFE, TELMEX, Megacable, SIMAS y recolección de basura, manteniendo informados a los colonos sobre las respuestas y avances.
- Coordinación con seguridad: Mantener comunicación con el personal de seguridad para atender situaciones que requieran apoyo, coordinar la entrega de comunicados del Consejo de Administración y gestionar el uso compartido del carrito de golf.
- Planeación y seguimiento: Elaborar y actualizar el calendario de mantenimiento preventivo, verificar el cumplimiento de las actividades programadas y preparar informes y presupuestos relacionados con los servicios e instalaciones.
- Gestión administrativa: Realizar y dar seguimiento a las gestiones de cobranza de la Unión de Colonos.

Requisitos:

- Escolaridad: Licenciatura o Ingeniería.
- Experiencia de 1 a 2 años en actividades relacionadas con mantenimiento, administración de servicios o supervisión de infraestructura.
- Conocimientos en procesos de mantenimiento, sistemas eléctricos e hidrosanitarios.
- Manejo de elaboración de informes y presupuestos.
- Habilidades de organización, planificación, seguimiento y control.
- Actitud de servicio, comunicación efectiva y capacidad para resolver problemas.
- Habilidad para trabajar en equipo y dar seguimiento a objetivos.

Horario:

- Lunes a viernes: 9:00 a.m. a 5:00 p.m.
- Sábados: 10:00 a.m. a 2:00 p.m.
- Disponibilidad total: Para atender urgencias durante la noche, domingos o cualquier situación extraordinaria que se presente y requiera atención.

Zona de Trabajo: Campestre la rosita.

📌 Administrador de Unión de Colonos (Torreón)
🏢 Human Staff
📍 Torreón