**Descripción de Puesto: Analista Financiero y de Presupuestos**
**Resumen del puesto**:
Buscamos a una persona altamente analítica, orientada a resultados y con fuerte dominio numérico para integrarse a nuestro equipo de desarrollo inmobiliario. Este puesto será responsable de estructurar, analizar y dar seguimiento a presupuestos, modelos financieros y costos de proyectos, además de apoyar en tareas clave de administración y finanzas para asegurar la salud financiera y operativa de la empresa.
**Responsabilidades principales:1. Presupuestos y Costos**
- Elaborar, actualizar y dar seguimiento a los presupuestos de obra y presupuestos corporativos.
- Analizar desviaciones vs. presupuesto original y proponer acciones correctivas.
- Colaborar con áreas técnicas para validar cantidades, costos unitarios y alcances.
- Llevar control de estimaciones, avances y compromisos presupuestales.
**2. Modelación Financiera**
- Desarrollar y mantener modelos financieros de proyectos inmobiliarios (cashflows, escenarios, sensibilidad, ROI, VAN, TIR).
- Preparar análisis comparativos entre distintos esquemas de inversión y financiamiento.
- Apoyar en valuación de terrenos, oportunidades de desarrollo y estructuración de negocios.
**3. Administración y Finanzas**
- Control y seguimiento de cuentas por pagar y por cobrar de los proyectos.
- Participar en la elaboración de flujos semanales/mensuales y proyecciones financieras.
- Coordinar documentación para bancos, inversionistas y proveedores fundamental.
- Apoyar en políticas administrativas,



control documental y auditorías internas.
**4. Reporteo**
- Preparar reportes ejecutivos para dirección, inversionistas y socios.
- Integrar reportes de avance físico-financiero por proyecto.
- Identificar riesgos financieros y operativos, y proponer mitigantes.
- Licenciatura en Finanzas, Contaduría, Ingeniería Industrial, Economía, Administración o afines.
**Experiência**:
- 2-5 años en análisis financiero, presupuestos o costos dentro del sector inmobiliario, construcción o consultoría financiera.
- Deseable experiência en modelación financiera avanzada.
**Habilidades técnicas**:
- Excel avanzado (indispensable).
- Conocimiento de ERP o software de control de obra (deseable).
- Capacidad para construir modelos financieros robustos.
- Conocimientos de contabilidad general y flujo de efectivo.
**Habilidades personales**:
- Alto pensamiento analítico y atención al detalle.
- Orden, disciplina y estructura en su forma de trabajo.
- Capacidad para trabajar bajo presión y manejar múltiples proyectos.
- Comunicación clara y habilidad para presentar resultados a dirección.
**Objetivo del puesto**:
Asegurar la solidez numérica y financiera de los proyectos, proporcionando análisis precisos, control efectivo del presupuesto y soporte integral al área administrativa y financiera para contribuir a decisiones estratégicas y ejecución exitosa de los desarrollos.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: $5,691.09 - $16,000.00 al mes
Beneficios:
- Servicio de comedor
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Analista Financiero y de Presupuestos (Cañada del Campestre)
🏢 desarrolladora inmobiliaria Nesuto SAPI de
📍 Cañada del Campestre