Funciones del puesto:

· Cumplir con el objetivo de firmas y aperturas de tiendas de acuerdo a los requerimientos y condiciones de Tiendas 3B.

· Buscar que las tiendas firmadas sean rentables para la empresa.

· Conseguir las mejores condiciones de contrato para Tiendas 3B. Logrando aportaciones, periodos de gracia y montos de renta adecuados. Considerando valor del mercado, los plazos y costos de obra

· Colaborar con el área de Gestoría para la obtención de permisos y licencias, hasta la apertura de la tienda.

· Colaborar con el área de construcción desde la elaboración del levantamiento de un sitio propuesto, hasta la apertura de una tienda.

· Actualizar e informar periódicamente las competencias nuevas que se incorporan al mercado.

· Ser el principal contacto del arrendador con Tiendas 3B.

· Participar activamente en la elaboración del plan rector de expansión con Gerente Regional de Expansión.

· Proponer las curvas de ventas ROIC de los sitios propuestos y asegurar que éstos cumplan con los parámetros de retornos de inversión de la compañía.

Responsabilidades y Decisiones Específicas:





· Realizar la búsqueda de nuevos sitios en zonas asignadas considerando valores, negociación de inmuebles, conteos de flujos peatonales, etc.

· Elaborar su plan de trabajo semanal con base en las zonas con potencial de crecimiento para Tiendas 3B. (Envió cada viernes a Gerente de Expansión).

· Revisar y validar la documentación del punto potencial para considerarlo como un sitio viable para Tiendas 3B.

· Generar el ROIC de cada sitio y verificar su viabilidad.

· Realizar el contacto y negociación con propietarios de sitios para concretar firma de estos.

· Elaborar expedientes de evaluación de los sitios localizados.

· Presentar al Gerente de Expansión con una frecuencia semanal y de manera física los sitios potenciales en negociación explicando sus fortalezas, debilidades y cuáles serían sus variables de éxito para tener una nueva tienda en ese lugar.

Sueldo: $20,000.00 - $37,000.00 al mes

Beneficios

- Automóvil de la empresa
- Protegido de gastos médicos
- Teléfono de la empresa
- Vales de despensa

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Coordinador regional de expansión (León)
🏢 Tiendas 3B
📍 León