SUBGERENTE DE MANTENIMIENTO || EDIFICIOS DE OFICINA (10 inmuebles; zona sur, centro, poniente de la CDMX, Monterrey y Guadalajara)

OBJETIVO

Asegurar la continuidad operativa, el estado óptimo y la seguridad de la infraestructura de nuestros edificios de oficinas. Coordinará los mantenimientos preventivos y correctivos, supervisará al personal técnico, Jefaturas de mantenimiento y a los proveedores externos, y garantizará el cumplimiento de las normativas de seguridad e higiene, buscando siempre la eficiencia en el uso de recursos y energía.

REQUISITOS

Educación: Ingeniería en Mecánica, Eléctrica, Electromecánica, Industrial o afín

Experiencia: Mínimo de 3 a 5 años en posiciones de supervisión o jefatura de mantenimiento en edificios corporativos de oficinas, hoteles o centros comerciales

Conocimientos técnicos

- Sistemas críticos de edificios (Sistemas HVAC, chillers, torres de enfriamiento, subestaciones eléctricas de alta, media y baja tension, sistemas contra incendios, hidrosanitarios, PTAR, cárcamos).
- Manejo de softwares de gestión de mantenimiento (CMMS/GMAO).
- Normativas locales de Protección Civil y seguridad laboral.

ACTIVIDADES PRINCIPALES

- Gestión operativa: Supervisar y coordinar los programas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo de los sistemas del edificio (HVAC/Aire acondicionado, torres de enfriamiento, instalaciones eléctricas, plantas de emergencia, hidrosanitarias, PTAR, cárcamos elevadores, escaleras electricas y obra civil).
- Liderazgo de equipos: Dirigir, capacitar y evaluar al equipo de técnicos internos y Jefaturas de mantenimiento, asignando tareas y asegurando turnos de cobertura eficientes.




- Supervisión de proveedores: Coordinar y evaluar el desempeño de contratistas externos en trabajos especializados. Asegurar el cumplimiento de los niveles de servicio (SLAs) acordados.
- Manejo y control de inventarios en los equipos e instalaciones de los inmuebles.
- Atención al cliente interno: Atender y resolver de manera oportuna los reportes de fallas o solicitudes de los inquilinos.
- Control de presupuestos: Apoyar en la administración del presupuesto del área, cotizando refacciones, optimizando inventarios de herramientas y buscando ahorros en el consumo energético.
- Seguridad y normatividad: Garantizar que todos los trabajos se realicen bajo los estándares de seguridad y salud ocupacional. Mantener al día las certificaciones y requerimientos de protección civil para edificios corporativos.
- Control y ejecución presupuestal: Administrar el presupuesto asignado al área (OPEX y CAPEX). Controlar los gastos operativos, cotizar con proveedores y buscar eficiencias de costos en el consumo energético y materiales.
- Reportes de gestión (KPIs): Elaborar y presentar mensualmente a las direcciones corporativas los informes de rendimiento técnico, cumplimiento de planes de mantenimiento, incidencias críticas y consumos de servicios públicos (agua, luz, gas).




- Gestión de compras y contratos: Cargar requisiciones en el sistema corporativo (ej. SAP, Oracle), dar seguimiento a órdenes de compra, validar facturas de proveedores y gestionar las fianzas o contratos con el área legal.
- Auditorías y cumplimiento legal: Atender las auditorías internas del corporativo y coordinar las inspecciones de autoridades gubernamentales, asegurando que el edificio cuente con todas las licencias, permisos y bitácoras de mantenimiento al día de acuerdo con las políticas institucionales.
- Atención a clientes internos: Actuar como el punto de contacto administrativo con los líderes de otras áreas del corporativo (Recursos Humanos, Finanzas, TI) para coordinar creaciones, modificaciones de espacios, mudanzas internas o eventos especiales.

OFRECEMOS

Sueldo bruto mensual (100% nominal)

Prestaciones de ley

SGMM y Seguro de Vida

Zona de trabajo: Alvaro Obregon/ Corporativo Samara Santa Fe

Excelente ambiente de trabajo

Estabilidad laboral.

HORARIO LABORAL

6 días por semana de 9:00am a 7:00pm

Disponibilidad de horario y para desplazarse e los inmuebles asignados (10 inmuebles; zona sur, centro, poniente de la CDMX, Monterrey y Guadalajara)

BENEFICIOS EXTRA

- Subsidio de alimentos y transporte
- precio preferencial en gimnasios afiliados
- becas escolares para ti y tu familia
- programa de prestamos
- representación y entretenimiento
- tiempo libre remunerado; por duelo, por matrimonio

PRESENCIAL 100% (NO NEGOCIABLE)

Subgerente de mantenimiento - Edificios de Oficina (10 inmuebles) Álvaro Obregón, Mexico City, Mexico

#J-18808-Ljbffr

📌 Subgerente De Mantenimiento - Edificios De Oficina (10 Inmuebles) (Xico)
🏢 The Big Job Site
📍 Xico