GERENTE JURÍDICO DERECHO INMOBILIARIO
Buscamos una Abogadoa especializadoa en Derecho Inmobiliario, con experiencia práctica en proyectos y operaciones inmobiliarias, así como capacidad para coordinar asuntos con notarías, fiduciarias, Registro Público de la Propiedad, autoridades, desarrolladores, clientes, propietarios y áreas internas.
La persona deberá ser capaz de analizar integralmente expedientes inmobiliarios, identificar riesgos, proponer soluciones y dar seguimiento a las operaciones hasta su formalización e inscripción.

GENERALIDADES
Licenciatura en Derecho, título y cédula indispensables.
Experiencia comprobable en Derecho Inmobiliario.
Mínimo 3 años de experiencia como Gerente Jurídico.
Deseable experiencia en desarrolladoras inmobiliarias, fondos, notarías o empresas con portafolios inmobiliarios.
Sobresaliente presentación e imagen corporativa.

CONOCIMIENTOS Y HABILIDADES
Fideicomisos inmobiliarios.
Operaciones inmobiliarias y procesos de compraventa y transmisión de propiedad.
Escrituración e inscripción ante el Registro Público de la Propiedad.
Régimen de Propiedad en Condominio.
Derecho corporativo asambleas de accionistas, Consejos de Administración, poderes, modificaciones estatutarias, actas y protocolizaciones.
Excelente capacidad de análisis y revisión documental.
Alto nivel de atención al detalle.
Capacidad para gestionar múltiples operaciones y expedientes simultáneamente.
Habilidad de negociación y coordinación con notarías, fiduciarias, autoridades y contrapartes.
Enfoque práctico, analítico y orientado a la resolución de problemas.

RESPONSABILIDADES
1. Fideicomisos Inmobiliarios
Coordinar la constitución, modificación y operación de fideicomisos inmobiliarios.




Elaborar y revisar cartas de instrucción y gestionar aportaciones, transmisiones y liberaciones de inmuebles.
Revisar facultades, obligaciones y mecanismos de toma de decisiones, dando seguimiento al cumplimiento contractual.
Coordinar con fiduciarias, notarías y demás participantes.
2. Operaciones Inmobiliarias
Coordinar compraventas, transmisiones y aportaciones de inmuebles a sociedades y fideicomisos.
Revisar títulos de propiedad, antecedentes registrales y expedientes jurídicos, identificando riesgos, gravámenes y contingencias.
Coordinar escrituración, protocolización e inscripción ante el Registro Público de la Propiedad hasta el cierre de las operaciones.
3. Escrituración y Operaciones sobre Predios
Elaborar, revisar y dar seguimiento a escrituras y operaciones de fusión, subdivisión, lotificación y relotificación de predios.
Gestionar rectificaciones de superficies, medidas y linderos, así como la constitución y formalización de servidumbres.
Coordinar trámites con notarías y autoridades.
4. Régimen de Propiedad en Condominio
Coordinar la constitución, modificación y actualización de regímenes de propiedad en condominio, incluyendo condominios maestros y subcondominios.
Elaborar y modificar reglamentos, revisando unidades privativas, áreas comunes, indivisos y tablas de valores.
Coordinar asambleas de condóminos, elaboración de actas y protocolización.
5. Aspectos Fiscales y Administrativos Inmobiliarios




Dar seguimiento a predial, contribuciones inmobiliarias, créditos y adeudos fiscales relacionados con inmuebles.
Identificar riesgos fiscales que puedan afectar las operaciones y coordinar su atención con las áreas contables y fiscales.
6. Derecho Corporativo
Elaborar y revisar documentación corporativa vinculada con operaciones inmobiliarias.
Coordinar asambleas de accionistas y sesiones de Consejo de Administración, así como el otorgamiento y revocación de poderes.
Gestionar modificaciones estatutarias, actas, libros corporativos y protocolizaciones.
Verificar las facultades de representantes legales para la celebración de operaciones.
7. Gestión Jurídica y Coordinación Externa
Brindar asesoría jurídica a las áreas involucradas en proyectos y operaciones inmobiliarias.
Identificar riesgos legales y proponer alternativas para su mitigación.
Coordinar la relación con notarías, fiduciarias, autoridades, despachos externos y asesores jurídicos.
Supervisar trámites jurídicos, notariales y registrales hasta el cierre documental.

COMPENSACIÓN
Sueldo bruto 52,000 mensuales Prestaciones de Ley.
Prestaciones superiores
Seguro de Vida.
Seguro de Gastos Médicos Mayores para el colaborador y su familia.
30 días de aguinaldo.
Bono anual por cumplimiento de KPIs.

HORARIO
Lunes a jueves 830 a.m. a 230 p.m. y 400 p.m. a 630 p.m.
Viernes 830 a.m. a 500 p.m.
Lugar de trabajo Colonia Providencia, Guadalajara, Jalisco.
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