GERENTE DE CONSTRUCCIÓN

Objetivo del puesto

Dirigir, coordinar y controlar integralmente los proyectos de construcción, asegurando el cumplimiento de los objetivos de tiempo, costo, calidad, alcance, seguridad y rentabilidad.

El Gerente de Construcción será responsable de coordinar los diferentes recursos y equipos involucrados en los proyectos, dando dirección y seguimiento a residentes, supervisores, contratistas y áreas internas.

Se busca un profesional con experiencia sólida en construcción y conocimiento real de obra, pero cuyo principal enfoque sea la gestión, coordinación y toma de decisiones

Será responsable de administrar múltiples proyectos simultáneamente, participar en licitaciones, revisar presupuestos y costos, coordinar recursos, resolver desviaciones y asegurar que cada responsable de obra cumpla con sus objetivos.

Deberá realizar visitas periódicas a las obras para verificar avances y atender situaciones críticas, pero no será un puesto de presencia permanente en campo.

RESPONSABILIDADES PRINCIPALES

1. Gestión y coordinación de proyectos

- Dirigir y coordinar múltiples proyectos de construcción simultáneamente.
- Dar seguimiento integral al avance de cada proyecto.
- Coordinar residentes, supervisores, contratistas y personal involucrado en las obras.
- Establecer prioridades de acuerdo con las necesidades de cada proyecto.
- Coordinar los recursos humanos, materiales, equipos y proveedores necesarios para la ejecución.
- Identificar obstáculos y mover los recursos y responsables necesarios para destrabar la operación.
- Dar seguimiento a fechas compromiso y entregables.
- Detectar desviaciones de tiempo, costo, calidad y alcance.
- Definir acciones correctivas y dar seguimiento hasta su cierre.
- Asegurar que los proyectos avancen de acuerdo con los objetivos establecidos.
- Mantener una visión global de todos los proyectos bajo su responsabilidad.

2. Planeación y control de obra

- Revisar y validar programas de obra.
- Dar seguimiento a avances físicos y financieros.
- Revisar reportes de avance de residentes y supervisores.
- Analizar desviaciones contra programa y presupuesto.
- Supervisar el cumplimiento de alcances y especificaciones.
- Revisar estimaciones, generadores y avances de contratistas.
- Supervisar la productividad y cumplimiento de los equipos de trabajo.
- Establecer acciones correctivas ante retrasos o desviaciones.
- Generar y analizar indicadores de avance, productividad, costos y rentabilidad.

3. Licitaciones y nuevos proyectos

- Participar activamente en licitaciones públicas y privadas.
- Coordinar la integración de propuestas técnicas y económicas.
- Revisar catálogos de conceptos, volumetrías, especificaciones y alcances.
- Coordinar con presupuestos, costos, ingeniería y administración la preparación de propuestas.
- Analizar la viabilidad técnica y económica de nuevos proyectos.
- Revisar costos, tiempos de ejecución y recursos requeridos.
- Participar en juntas con clientes y posibles clientes.
- Dar seguimiento a procesos de licitación hasta su adjudicación.
- Identificar oportunidades de negocio relacionadas con construcción.
- Contribuir a la generación y crecimiento de nuevos proyectos.

4. Control de costos y rentabilidad

- Supervisar los presupuestos autorizados de los proyectos.
- Dar seguimiento al costo real contra presupuesto.
- Detectar desviaciones y establecer medidas correctivas.
- Revisar estimaciones y avances para asegurar una correcta facturación.
- Dar seguimiento al avance financiero de los proyectos.
- Supervisar que los proyectos mantengan los márgenes de rentabilidad establecidos.
- Participar en la elaboración y revisión de presupuestos.
- Identificar riesgos económicos que puedan afectar la rentabilidad.
- Presentar indicadores financieros y operativos de los proyectos.

5. Bitácoras electrónicas y control documental

- Contar con experiencia comprobable en el manejo de bitácoras electrónicas de obra.




- Supervisar el correcto registro y seguimiento de avances en bitácora.
- Revisar incidencias, instrucciones, acuerdos y compromisos registrados.
- Dar seguimiento a las instrucciones y pendientes documentados en bitácora.
- Verificar que los responsables de obra mantengan actualizada la información.
- Revisar evidencias y documentación relacionada con los avances.
- Utilizar la bitácora electrónica como herramienta de control y seguimiento del proyecto.
- Mantener trazabilidad de decisiones, instrucciones y acuerdos relevantes de la obra.
- Deseable experiencia en plataformas de bitácora electrónica utilizadas en obra pública y/o privada.

6. Supervisión estratégica en obra

- Realizar visitas periódicas a las obras.
- Verificar físicamente el avance reportado.
- Revisar condiciones generales de ejecución.
- Detectar problemas técnicos, operativos o administrativos.
- Validar que las instrucciones y acuerdos establecidos desde oficina se estén ejecutando.
- Mantener comunicación directa con residentes y responsables de obra.
- Intervenir personalmente en situaciones críticas que requieran toma de decisiones.
- Realizar recorridos de supervisión de acuerdo con las necesidades de cada proyecto.

No se requiere permanencia diaria en obra. El objetivo es mantener el control y conocimiento de la operación sin que el gerente tenga que permanecer físicamente en cada proyecto.

7. Liderazgo y dirección

- Dirigir al equipo de construcción y responsables de cada proyecto.
- Establecer objetivos claros para residentes, supervisores y responsables de obra.
- Dar seguimiento al desempeño de los equipos.
- Exigir cumplimiento de tiempos, costos, calidad y objetivos.
- Resolver conflictos entre áreas, contratistas y responsables de proyecto.
- Coordinar las áreas internas involucradas en la ejecución.
- Asegurar una comunicación efectiva entre oficina y obra.
- Tomar decisiones oportunas para evitar retrasos y sobrecostos.

8. Relación con clientes, contratistas y proveedores

- Mantener comunicación y relación profesional con clientes.
- Participar en juntas de seguimiento.
- Atender escalaciones y situaciones críticas.
- Negociar con contratistas y proveedores.
- Revisar compromisos contractuales.
- Representar a la empresa ante clientes en temas relacionados con la ejecución.
- Asegurar el cumplimiento de compromisos adquiridos.

PERFIL REQUERIDOFormación académica

- Ingeniería Civil – indispensable.
- Título y cédula profesional – indispensable.
- DRO o experiencia/capacidad para obtener la acreditación – PLUS.
- Deseable formación en administración de proyectos, construcción, costos o finanzas.

Experiencia

- Mínimo 8 años de experiencia en construcción.
- Experiencia comprobable como Gerente de Construcción, Gerente de Proyectos, Coordinador de Construcción o posición equivalente.
- Experiencia previa como Superintendente, Residente o responsable de obra.
- Experiencia administrando y coordinando múltiples proyectos simultáneamente.
- Experiencia en licitaciones públicas y privadas.
- Experiencia en presupuestos, generadores, estimaciones y control de obra.
- Experiencia en control de costos y rentabilidad de proyectos.
- Experiencia coordinando residentes, supervisores, contratistas y proveedores.
- Experiencia en estructuras metálicas y concreto.
- Experiencia en planeación y seguimiento de programas de obra.
- Experiencia comprobable en el manejo de bitácoras electrónicas de obra.
- Deseable experiencia en proyectos de obra pública.
- Experiencia en negociación y trato con clientes y contratistas.

CONOCIMIENTOS TÉCNICOS





- Administración y dirección de proyectos de construcción.
- Planeación y programación de obra.
- Presupuestos y costos.
- Estimaciones y generadores.
- Control financiero de proyectos.
- Estructuras metálicas.
- Concreto y obra civil.
- Control de avances.
- Licitaciones públicas y privadas.
- Contratos y seguimiento contractual.
- Bitácoras electrónicas de obra.
- Control documental.
- Manejo de indicadores de proyectos.
- Microsoft Office, especialmente Excel.
- Deseable conocimiento de software de control y administración de proyectos.

COMPETENCIAS

- Liderazgo.
- Visión integral del negocio.
- Pensamiento estratégico y operativo.
- Capacidad de coordinación.
- Organización y seguimiento.
- Toma de decisiones.
- Resolución de problemas.
- Negociación.
- Alto sentido de urgencia.
- Capacidad para priorizar.
- Orientación a resultados.
- Capacidad para manejar múltiples proyectos.
- Comunicación efectiva.
- Capacidad de análisis.
- Manejo de conflictos.
- Capacidad para trabajar bajo presión.
- Ética e integridad.
- Capacidad para exigir y dar seguimiento al cumplimiento.

PERFIL IDEAL

Buscamos un Gerente de Construcción con visión integral, que conozca la operación de obra pero que tenga la capacidad de dirigirla principalmente desde oficina.

Debe ser una persona que no necesite estar físicamente en la obra todos los días para tener control de lo que sucede, sino que sea capaz de coordinar a los responsables, revisar información, analizar avances, detectar problemas y tomar decisiones oportunamente.

Su función principal será mover las piezas necesarias para que los proyectos avancen: recursos, personal, contratistas, proveedores, presupuestos, tiempos y áreas internas.

Debe tener experiencia real en construcción y haber tenido contacto directo con la operación, pero actualmente debe contar con las habilidades necesarias para desempeñarse como gerente, administrando varios proyectos y equipos simultáneamente.

Se requiere una persona fuerte en licitaciones, presupuestos, costos, planeación y coordinación, con capacidad para evaluar proyectos desde el punto de vista técnico y económico.

También debe tener experiencia en bitácoras electrónicas de obra, utilizándolas como una herramienta de seguimiento, control documental y comunicación entre oficina, residentes, supervisores y clientes.

Aunque realizará visitas periódicas a obra, su función no será supervisar físicamente cada detalle de manera permanente. Su responsabilidad será verificar, dirigir, corregir y asegurar resultados.

La persona ideal debe ser capaz de:

- Dirigir varios proyectos al mismo tiempo.
- Coordinar a los responsables de cada obra.
- Detectar rápidamente dónde está el problema.
- Decidir qué recurso o persona debe intervenir.
- Dar seguimiento hasta resolver los pendientes.
- Participar y liderar procesos de licitación.
- Revisar presupuestos y costos.
- Entender la rentabilidad de cada proyecto.
- Manejar y supervisar bitácoras electrónicas.
- Negociar con clientes y contratistas.
- Visitar las obras para validar avances y situaciones críticas.
- Tomar decisiones sin necesidad de estar permanentemente en campo.
- Mantener el control general de la operación desde oficina.

Enfoque del puesto

No buscamos un Superintendente de Construcción que quiera seguir estando 100% en obra.

Buscamos un Gerente de Construcción que conozca la obra, pero que tenga capacidad para dirigir, coordinar, administrar, licitar y mover la operación desde oficina.

Tipo de puesto: Tiempo completo, Por tiempo indeterminado, Por obra o tiempo determinado

Sueldo: $40,000.00 - $45,000.00 al mes

Beneficios:

- Opción a contrato fijo

Pregunta(s) de postulación:

- ¿Licenciatura en ingenieria civil?
- ¿Experiencia Licitaciones publicas?
- ¿Experiencia en estructuras Metalicas y de concreto o eres especialista?
- ¿Has ocupado puestos gerenciales?
- ¿cuentas con Titulo y cedula?

Escolaridad:

- Licenciatura terminada (Deseable)

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Gerente de Construcción (Condesa)
🏢 Pea Capital
📍 Condesa