TÍTULO:

Gerente Comercial Industrial – Rentas de Naves y Bodegas | Sueldo + Comisiones

DESCRIPCIÓN:

SOBRE NOSOTROS

Grupo TBQ (Terrenos y Bodegas de Querétaro) es una desarrolladora industrial con más de 10 años de trayectoria en el Bajío. Somos los desarrolladores del Parque Industrial PyME en Huimilpan, Querétaro, un proyecto de cerca de 190 hectáreas ubicado en la zona industrial más importante del estado, cerca de la autopista México–Querétaro. El parque nació para dar espacios industriales a pequeñas y medianas empresas, y hoy alberga compañías de México, España, Canadá, Japón, Corea del Sur y Estados Unidos. Además, tenemos presencia en San Luis Potosí y el Estado de México.

PROPÓSITO DEL PUESTO

Liderar la gerencia comercial con 100% de enfoque en rentas industriales. Tendrás a tu cargo un inventario de más de 20 propiedades (naves industriales y bodegas) y un equipo de 4 a 5 asesores dedicados a la promoción, comercialización y captación de inmuebles industriales del grupo.

RESPONSABILIDADES

- Dirigir, capacitar y dar seguimiento diario a un equipo comercial de 4 a 5 asesores.

- Diseñar y ejecutar la estrategia comercial para rentar de 2 a 3 unidades al mes.

- Gestionar el inventario de más de 20 propiedades en renta y su estrategia de colocación.

- Prospectar y negociar con empresas (trato B2B): gerentes de planta, compras, operaciones y dirección.

- Coordinar recorridos, propuestas comerciales, negociación y cierre de contratos de arrendamiento.

- Desarrollar alianzas con brokers industriales, clústeres y cámaras empresariales.

- Captar nuevos inmuebles industriales para el portafolio del grupo.

- Medir los KPIs comerciales del equipo y entregar reportes a la Dirección.

REQUISITOS





- Experiencia comprobable dirigiendo equipos comerciales, de preferencia en el sector inmobiliario.

- Conocimiento del mercado industrial: naves, bodegas, parques industriales y contratos de arrendamiento.

- Experiencia en venta consultiva B2B y negociación con empresas.

- Licenciatura en áreas económico-administrativas, ingeniería industrial o afín.

- Manejo de CRM, Office y reportes comerciales.

- Inglés intermedio (deseable, por los clientes internacionales).

- Automóvil propio y disponibilidad para hacer recorridos en Querétaro y la región.

COMPETENCIAS QUE BUSCAMOS

Liderazgo, negociación, orientación a resultados, pensamiento estratégico, disciplina, comunicación efectiva con perfiles directivos, habilidad numérica e integridad.

ESQUEMA DE INGRESOS

Apoyo económico fijo de $15,000 mensuales + 10% de comisión sobre el valor de cada operación.

Ejemplo de comisión con una renta de $100,000 mensuales:

- Contrato a 1 año: $10,000 de comisión

- Contrato a 3 años (el valor de la operación equivale a 2 rentas): $20,000 de comisión

Ingreso esperado (meta de 2 a 3 rentas al mes):

- Sueldo fijo: $15,000

- Comisiones: de $20,000 a $60,000

- Ingreso total esperado: de $35,000 a $75,000 mensuales

Cifras antes de impuestos. Las comisiones no tienen tope: entre más amplio la nave y más largo el contrato, mayor es tu ingreso.

OFRECEMOS

- Apoyo fijo de $15,000 mensuales + comisiones sin tope.

- Inventario propio de más de 20 propiedades listas para rentar.

- Equipo comercial a tu cargo.

- Respaldo de un desarrollador industrial con trayectoria y clientes internacionales.

- Oportunidad de crecimiento dentro del grupo.

Sueldo: A partir de $15,000.00 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Gerente Comercial (Huimilpan Centro)
🏢 GAMMA
📍 Huimilpan Centro