Objetivo del puesto

Elaborar, revisar y controlar presupuestos de construcción con base en proyectos, alcances, especificaciones y condiciones reales de ejecución, mediante análisis de precios unitarios, cuantificación de volúmenes y estudio de costos de materiales, mano de obra, maquinaria y subcontratos.

El puesto atenderá proyectos de vivienda residencial horizontal y vertical, urbanización, infraestructura y equipamiento, asegurando información confiable y oportuna para la toma de decisiones de Dirección.

Responsabilidades principales

- Elaborar presupuestos paramétricos, preliminares, base y ejecutivos.
- Integrar catálogos de conceptos y alcances de obra.
- Realizar análisis de precios unitarios mediante OPUS y/o Neodata.
- Cuantificar volúmenes de obra con base en planos y proyectos ejecutivos.
- Elaborar explosiones de insumos, matrices, básicos y costos horarios.
- Analizar costos de materiales, mano de obra, maquinaria, herramienta, equipo y subcontratos.
- Integrar costos directos, indirectos, financiamiento, utilidad y cargos adicionales.
- Solicitar, recibir y elaborar comparativas de cotizaciones de proveedores y contratistas.
- Investigar y actualizar precios de mercado.
- Preparar presupuestos para vivienda horizontal, edificios verticales, urbanización, infraestructura y equipamiento.
- Revisar proyectos, especificaciones y alcances para detectar omisiones, duplicidades e inconsistencias.
- Identificar conceptos faltantes y riesgos económicos antes de contratar o ejecutar los trabajos.
- Elaborar generadores, números generadores y soportes de cuantificación.
- Preparar presupuestos por etapas, frentes, partidas y paquetes de contratación.
- Homologar propuestas económicas para asegurar que sean comparables.
- Apoyar en concursos, licitaciones, adjudicaciones y negociación con contratistas.
- Revisar presupuestos, precios extraordinarios, órdenes de cambio y trabajos adicionales.
- Dar seguimiento al presupuesto autorizado contra los costos contratados y ejercidos.
- Mantener actualizadas las bases de precios y rendimientos.
- Elaborar reportes ejecutivos de costos para Dirección.
- Atender solicitudes urgentes sin comprometer la calidad y trazabilidad de la información.
- Coordinar información con las áreas de Diseño, Proyectos, Construcción, Compras y Administración.

Tipos de proyectos





- Vivienda residencial horizontal.
- Vivienda vertical y edificios de varios niveles.
- Urbanización de desarrollos.
- Terracerías y pavimentos.
- Redes hidráulicas, sanitarias y pluviales.
- Electrificación y alumbrado.
- Infraestructura exterior.
- Equipamiento urbano.
- Edificios comerciales, educativos y de servicios.
- Obras complementarias y exteriores.

Perfil requerido

Escolaridad:

- Ingeniería Civil, Arquitectura, Ingeniería en Construcción o carrera afín.
- Titulado o pasante con experiencia comprobable.

Experiencia:

- De 4 a 6 años en costos, presupuestos, concursos o control económico de obras.
- Experiencia comprobable en análisis de precios unitarios.
- Experiencia cuantificando proyectos a partir de planos.
- Conocimiento práctico de procesos y rendimientos de construcción.
- Experiencia en vivienda horizontal o vertical.
- Deseable experiencia adicional en urbanización, infraestructura y equipamiento.

Conocimientos técnicos indispensables

- Análisis de precios unitarios.
- Elaboración de catálogos de conceptos.
- Cuantificación y generación de volúmenes de obra.
- Integración de matrices, básicos y costos horarios.
- Explosión de insumos.
- Rendimientos de materiales, mano de obra, maquinaria y equipos.
- Integración de costos directos e indirectos.
- Elaboración de presupuestos paramétricos y ejecutivos.
- Comparativas y homologación de cotizaciones.
- Control de cambios y precios extraordinarios.
- Interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.
- Procesos constructivos de edificación y urbanización.
- Reglamentos de construcción, normas técnicas y especificaciones de obra.
- Conocimiento general de contratos, estimaciones y control presupuestal.
- Manejo de bases de datos de costos y precios de mercado.

Manejo de software

Indispensable:

- OPUS y/o Neodata, nivel avanzado.
- Excel, nivel avanzado.
- AutoCAD, nivel intermedio para consulta,



revisión y cuantificación de planos.
- Microsoft Office.

Deseable:

- Revit o herramientas BIM para extracción y revisión de cantidades.
- MS Project.
- Power BI.
- Plataformas de control presupuestal o ERP de construcción.

Competencias

- Sentido de urgencia y enfoque en resultados.
- Capacidad analítica y criterio técnico.
- Precisión y atención al detalle.
- Rapidez para cuantificar, analizar y presupuestar.
- Organización y control documental.
- Capacidad para trabajar simultáneamente en varios proyectos.
- Habilidad para detectar omisiones y riesgos económicos.
- Capacidad para cuestionar y validar rendimientos, precios y alcances.
- Comunicación clara con proveedores, contratistas y responsables de obra.
- Capacidad de negociación.
- Confidencialidad y manejo responsable de información.
- Proactividad y orientación a la solución de problemas.
- Capacidad para trabajar bajo presión y cumplir fechas compromiso.

Resultados esperados

- Presupuestos completos, confiables y entregados oportunamente.
- Catálogos de conceptos claros y correctamente estructurados.
- Reducción de omisiones, duplicidades y conceptos extraordinarios.
- Bases de precios y rendimientos actualizadas.
- Comparativas de contratistas técnicamente homologadas.
- Identificación anticipada de desviaciones y riesgos de costo.
- Información ejecutiva para sustentar contrataciones y decisiones de inversión.
- Trazabilidad entre proyecto, presupuesto, contratación y ejecución.

Oferta

- Sueldo competitivo de acuerdo con experiencia y conocimientos.
- Prestaciones de ley.
- Participación en proyectos residenciales, verticales, comerciales y de infraestructura.
- Posibilidad de crecimiento dentro del área de Construcción.
- Integración a un equipo multidisciplinario en expansión.

Requisitos para postularse

Adjuntar CV actualizado e indicar claramente:

- Años de experiencia en costos y presupuestos.
- Nivel de dominio de OPUS y/o Neodata.
- Tipos y magnitud de obras presupuestadas.
- Experiencia en edificación, urbanización e infraestructura.

Importante: Durante el proceso de selección se aplicará una evaluación práctica de cuantificación, análisis de precios unitarios y estructuración de un presupuesto.

Sueldo: $40,000.00 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 COORDINADOR (A) DE COSTOS Y PRESUPUESTOS (Lomas del Country)
🏢 Sin nombre
📍 Lomas del Country