Escolaridad: Ingeniería Civil, Arquitectura o Carrera a fin (Titulado)

Experiencia: Mínimo 3 a 5 años de experiencia en supervisión de obra, preferentemente en desarrollos de vivienda en serie; experiencia deseable liderando equipos y coordinadores de obra y gestionando varios frentes de manera simultánea

Conocimientos Técnicos:

-Lectura e interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones

- Procesos constructivos de vivienda: cimentación, obra negra, acabados e instalaciones

- Elaboración y control de presupuestos y estimaciones de obra

- Manejo de herramientas de control de obra (MS Project, Excel avanzado)

- Normativa de seguridad e higiene en construcción (STPS y NOM aplicables al sector)

Objetivo del Puesto:

?Coordinar y supervisar la ejecución de los frentes de obra de los desarrollos asignados en San Luis Potosí, garantizando el cumplimiento de tiempo, costo, calidad y seguridad, y asegurando una transición ordenada hacia el proceso de entrega de vivienda — checklist inicial, Acta de Terminación y Revisión de Entregas — conforme a los Pasos Maestros de Entrega de Vivienda y Atención de Garantías vigentes en la empresa.

Responsabilidades Principales:

?A. Planeación y control de obra

- Planear y dar seguimiento al cronograma maestro de obra por vivienda o etapa, anticipando desviaciones y proponiendo planes de recuperación.





- Supervisar en campo el avance físico de los frentes de obra y validar que la calidad de acabados cumpla el checklist maestro antes de reportar la vivienda como terminada para avalúo.

- Administrar el presupuesto de obra asignado, controlando estimaciones, órdenes de cambio y avance financiero frente a lo presupuestado.

B. Coordinación con Entregas y seguimiento a garantías (estas actividades las agregue por si el también se encargara de estas)

- Formalizar, junto con Admon. de Ventas, el Acta de Terminación de cada vivienda.

- Coordinar con el área de Entregas la Revisión de Entregas y participar en la reunión semanal entre áreas, manteniendo actualizado el calendario maestro de entregas.

- Dar seguimiento a la corrección de pendientes detectados en reinspección, asignando responsable y fecha compromiso hasta su cierre.

- Dar seguimiento a viviendas con estatus "sin entregar", documentando motivo, causa y plan de solución.

- Apoyar en la atención técnica de garantías cuando el caso sea escalado a Construcción, aportando dictamen técnico.

C. Gestión de contratistas, presupuesto y seguridad

- Supervisar y evaluar el desempeño de contratistas y subcontratistas, verificando el cumplimiento de especificaciones técnicas y tiempos de entrega.

- Garantizar el cumplimiento de normas de seguridad e higiene en obra (uso de EPP, señalización y protocolos de prevención de accidentes).

- Elaborar y presentar reportes periódicos de avance de obra a la Dirección de Proyectos.

- Liderar, desarrollar y evaluar el desempeño del personal de obra a su cargo (residentes, coordinadores y auxiliares).

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📌 Subgerente de Obra (San Luis Potosí)
🏢 Empresa Confidencial
📍 San Luis Potosí