Objetivo del puesto:
Dirigir, priorizar y controlar la cartera de proyectos de infraestructura del Grupo (expansión, evaluación de sitios, construcción, remodelación, mantenimiento mayor e ingeniería especializada), garantizando que cada nueva unidad se entregue llave en mano y que cada intervención se ejecute dentro del presupuesto, cronograma y estándares de calidad autorizados.
Principales responsabilidades:
Gobierno de la cartera de proyectos
Administrar una sola cartera de proyectos (aperturas, remodelaciones y mantenimiento mayor) con estatus, ruta crítica, CAPEX y riesgos actualizados.
Priorizar proyectos de remodelación y mantenimiento mayor con base en riesgo operativo e impacto financiero.
Definir y aplicar las etapas de control de cada proyecto: factibilidad, proyecto ejecutivo, licitación, obra, entrega y cierre.
Controlar el cierre administrativo y documental de cada proyecto.
Elaborar el reporte mensual consolidado de avance, CAPEX, aperturas y hallazgos técnicos para la Dirección.
Expansión y negociación inmobiliaria
Evaluar locales, inmuebles,



predios y ofertas comerciales para determinar su factibilidad técnica e inmobiliaria.
Analizar reglamentos de construcción, manuales de adecuación y lineamientos técnicos de plazas y desarrolladores.
Negociar con plazas comerciales, desarrolladores y arrendadores condiciones técnicas, licencias de diseño y modificaciones de fachada para integrar la identidad de marca.
Dar soporte técnico al área Legal en la formalización de contratos de arrendamiento.
Mantener la relación con plazas, desarrolladores y arrendadores durante todo el ciclo del proyecto.
Construcción, remodelación y control de obra
Dirigir proyectos de construcción, remodelación y apertura de unidades nacionales e internacionales hasta su entrega llave en mano.
Validar ingenierías ejecutivas, catálogos de conceptos, especificaciones de acabados y estimaciones de obra.
Coordinar y homologar proyectos ejecutivos con des

📌 Gerente De Proyectos De Construcción Y Expansión San Pedro Garza García
🏢 CREACION MUTANTE
📍 San Pedro Garza García