Director de Expansión y Adquisición de Terrenos | Desarrollo Inmobiliario Ubicación: Santa Fe, Ciudad de México Prestaciones: De ley Modalidad: Presencial Sobre la posición Significativo grupo desarrollador inmobiliario busca incorporar a un Director de Expansión y Adquisición de Terrenos con sólida experiencia en desarrollo inmobiliario, land acquisition, pre-development y evaluación de nuevos proyectos residenciales. La posición será responsable de identificar, analizar, negociar y estructurar nuevas oportunidades de inversión, participando desde la originación y evaluación inicial del terreno hasta el due diligence, aprobación de inversión y cierre de la adquisición. Buscamos un perfil con visión estratégica, capacidad financiera y criterio técnico para determinar el potencial de nuevos terrenos y liderar el crecimiento del portafolio inmobiliario. Principales responsabilidades Identificar y desarrollar nuevas oportunidades de adquisición de terrenos y predios.Mantener relación con propietarios, brokers,



desarrolladores y diferentes fuentes de originación.Analizar nuevas zonas y realizar estudios de mercado para identificar oportunidades de desarrollo.Evaluar uso de suelo, zonificación, densidad, restricciones y potencial edificable de los terrenos.Coordinar análisis de viabilidad técnica, urbana, comercial y financiera.Desarrollar y revisar modelos financieros para determinar rentabilidad, TIR, Yield on Cost y valor residual del terreno.Evaluar costos de construcción, absorción, precios de venta y principales variables del proyecto.Negociar directamente con propietarios y brokers precios, términos y condiciones de adquisición.Preparar y negociar cartas de intención, term sheets, promesas de compraventa y acuerdos relacionados con la operación.Liderar procesos de due diligence legal, técnico, financiero, fiscal y urbano.Preparar memorándums y presentaciones de inversión para Dirección y/o Comité de Inversión.Coordinar abogados, arquitectos, consultores, gestores y e

📌 Director De Expansión Y Adquisición De Terrenos Desarrollo Inmobiliario (Xico)
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