Planear, coordinar, supervisar y controlar la operación integral del condominio, asegurando la correcta prestación de los servicios, conservación de las instalaciones, atención a residentes y cumplimiento de los acuerdos de la Asamblea y Mesa Directiva.
Competencias requeridas
- Administración de condominios.
- Manejo presupuestal y control de gastos.
- Mantenimiento de inmuebles.
- Administración de proveedores.
- Elaboración de reportes ejecutivos.
- Manejo de Excel y herramientas administrativas.
Responsabilidades:
Administración y operación
- Coordinar la operación diaria del condominio.
- Supervisar que las áreas comunes, amenidades, equipos e instalaciones se encuentren en condiciones adecuadas.
- Elaborar y dar seguimiento al programa anual de trabajo.
- Dar seguimiento a incidencias y asegurar su cierre.
- Supervisar horarios, turnos, asistencia y desempeño del personal operativo.
- Coordinar proveedores y contratistas.
Atención a residentes y propietarios
- Atender solicitudes, reportes, quejas y sugerencias.
- Dar seguimiento hasta el cierre de cada incidencia.
- Comunicar oportunamente mantenimientos, trabajos, restricciones y situaciones relevantes.
- Promover el cumplimiento del reglamento interno y lineamientos del condominio.
Relación con Mesa Directiva y Comité
- Mantener comunicación permanente con la Mesa Directiva.
- Preparar información para reuniones y sesiones de comité.
- Dar seguimiento a acuerdos y compromisos.
- Presentar avances, incidencias, necesidades y propuestas de solución.
Control financiero y administrativo
- Supervisar la correcta aplicación del presupuesto autorizado.
- Dar seguimiento al presupuesto de operación y mantenimiento.
- Revisar gastos, órdenes de compra, cotizaciones y facturas.
- Dar seguimiento a cuentas por cobrar y morosidad, en coordinación con el área correspondiente.
- Supervisar la correcta integración de documentación administrativa y financiera.
Mantenimiento y conservación del inmueble
- Supervisar el programa de mantenimiento preventivo.
- Dar seguimiento a mantenimientos correctivos.
- Verificar el funcionamiento de equipos críticos.
- Mantener actualizado el inventario de activos y equipos.
- Identificar riesgos de deterioro o fallas.
- Solicitar cotizaciones y evaluar alternativas técnicas con el área correspondiente.
- Supervisar trabajos realizados por proveedores.
Horario de trabajo: Lunes a viernes de 09:00 am a 06:00 pm, Sábado de 09:00 am a 01:00 pm
Prestaciones de ley
Estabilidad laboral
Crecimiento profesional
Sueldo: $24,000.00 - $25,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial
📌 Administrador de Condominio (Monterrey)
🏢 GREEN SI
📍 Monterrey
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