Analista de Gestão de Contratos — LATAM (México) A EREA é a consultoria especializada em real estate logístico e industrial que hoje gerencia a carteira de contratos de locação de importantes locatários no Brasil, e está ampliando sua cobertura para a região LATAM.
Para sustentar essa expansão, será contratado um Analista Júnior de Gestão de Contratos com base no México, que apoiará a implementação e operação da base de dados de contratos na plataforma Navigator, a elaboração de painéis de controle, o monitoramento documental e a coordenação com fornecedores de informações de mercado (Datoz e, se aplicável, SiiLA México), em linha com o escopo de Gestão de Contratos LATAM (exceto Brasil) definido com o cliente.
Responsabilidades principais 1. Implementação e carga da base de dados (Navigator) Receber e organizar os Contratos de Locação e documentos complementares (aditivos, condições de entrega de chaves, condições de ordens de mudança, laudos de inspeção e listas de verificação) enviados pela equipe de Real Estate LATAM do cliente, via e-mail e Google Drive.
Realizar a leitura inicial dos contratos e documentos acessórios para identificar as informações a serem capturadas.
Inserir e manter atualizadas as informações nas bases de dados e no Navigator: ID do imóvel, endereço, tipo de operação, dados do proprietário/administrador/condomínio, latitude e longitude, área bruta locável (GLA), datas de início/término/assinatura, duração, cláusula de rescisão, garantia de locação, direito de preferência, cláusula de reajuste, aluguel nominal, descontos e período de carência.




Baixar e arquivar os contratos e documentos acessórios no Google Drive, gerando o link de acesso correspondente no Navigator.
Atuar como ponto de contato operacional entre a equipe do cliente e a plataforma Navigator para dúvidas, ajustes, esclarecimentos e relatórios ad hoc.
2. Painéis de controle e relatórios Apoiar a organização dos dados e índices - base para os dashboards no Navigator: valores de aluguel por unidade e consolidado por país, valor de mercado, datas de vencimento/renovação/reajuste e GLA por unidade e consolidado por país (México, Colômbia, Chile, Argentina e Uruguai).
Contribuir para a atualização mensal das informações contratuais e para a atualização trimestral dos dados de mercado.
3. Gestão documental Receber, classificar e carregar na base de dados os documentos novos ou atualizados (contratos, aditivos, condições de entrega de chaves, laudos de inspeção, listas de verificação).
Monitorar mensalmente os documentos pendentes ou faltantes e fazer o acompanhamento com as partes correspondentes.
4. Comparação de valores de mercado (foco México) Apoiar a coordenação com a base de dados Datoz (e, quando aplicável, SiiLA México) para obter informações comparáveis do mercado logístico mexicano.




Colaborar na preparação dos estudos de opinião de valor (comparação entre aluguel de mercado vs. aluguel contratual) para identificar oportunidades de renegociação, em coordenação com a empresa externa Logan.
Formatar as informações levantadas de acordo com o modelo padrão de planilha adotado pela EREA.
5. Reporting e suporte a reuniões Apoiar a preparação do relatório mensal de gestão de portfólio (indicadores, resultados e ações) para as videoconferências com a equipe de Real Estate LATAM do cliente.
Requisitos Formação e experiência Estudante avançado ou formado em Administração, Finanças, Economia, Engenharia, Arquitetura, Real Estate ou áreas afins.
0 a 2 anos de experiência; são valorizados estágios ou experiência prévia em real estate, administração de contratos, back office imobiliário ou áreas administrativas/financeiras.
Ferramentas e conhecimentos técnicos Excel / Google Sheets nível intermediário - avançado (tabelas, fórmulas, manuseio de bases de dados).
Desejável conhecimento ou disposição para aprender plataformas de gestão de contratos.
Domínio do Google Drive para organização documental.
Idiomas Espanhol nativo.
Inglês intermediário desejável.
Português será um diferencial
Competências Alta atenção aos detalhes e precisão no manuseio de dados contratuais.
Organização e gestão do tempo diante de múltiplos contratos e prazos simultâneos.
Comunicação eficaz com múltiplos interlocutores (cliente, fornecedores de dados, equipe EREA Brasil).
Proatividade, autonomia e capacidade de aprendizado de novas ferramentas de software.
EREA CONSULTORIA

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📌 Analista de Gestión de Contratos - Latam (Ciudad de México)
🏢 EREA Galpões
📍 Ciudad de México