Director de Expansión y Adquisición de Terrenos | Desarrollo Inmobiliario Ubicación: Santa Fe, Ciudad de México Prestaciones: De ley Modalidad: Presencial Sobre la posición Importante grupo desarrollador inmobiliario busca incorporar a un Director de Expansión y Adquisición de Terrenos con sólida experiencia en desarrollo inmobiliario, land acquisition, pre-development y evaluación de nuevos proyectos residenciales. La posición será responsable de identificar, analizar, negociar y estructurar nuevas oportunidades de inversión, participando desde la originación y evaluación inicial del terreno hasta el due diligence, aprobación de inversión y cierre de la adquisición. Buscamos un perfil con visión estratégica, capacidad financiera y criterio técnico para determinar el potencial de nuevos terrenos y liderar el crecimiento del portafolio inmobiliario. Principales responsabilidades Identificar y desarrollar nuevas oportunidades de adquisición de terrenos y predios. Mantener relación con propietarios, brokers, desarrolladores y diferentes fuentes de originación. Analizar nuevas zonas y realizar estudios de mercado para identificar oportunidades de desarrollo. Evaluar uso de suelo, zonificación, densidad, restricciones y potencial edificable de los terrenos. Coordinar análisis de viabilidad técnica, urbana, comercial y financiera. Desarrollar y revisar modelos financieros para determinar rentabilidad, TIR, Yield on Cost y valor residual del terreno. Evaluar costos de construcción, absorción, precios de venta y principales variables del proyecto. Negociar directamente con propietarios y brokers precios, términos y condiciones de adquisición. Preparar y negociar cartas de intención, term sheets, promesas de compraventa y acuerdos relacionados con la operación. Liderar procesos de due diligence legal, técnico, financiero, fiscal y urbano. Preparar memorándums y presentaciones de inversión para Dirección y/o Comité de Inversión. Coordinar abogados, arquitectos, consultores,



gestores y especialistas involucrados en la adquisición. Dar seguimiento a cada oportunidad hasta la firma y cierre de la compraventa. Administrar y priorizar el pipeline de oportunidades inmobiliarias. Liderar y coordinar al equipo de expansión y adquisiciones. Perfil requerido Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Finanzas, Administración, Desarrollo Inmobiliario o carrera afín. Experiencia mínima de 12 a 15 años en el sector inmobiliario. Al menos 7 a 10 años de experiencia directamente relacionada con adquisiciones, expansión, pre-development o desarrollo inmobiliario. Experiencia comprobable en búsqueda, análisis, negociación y adquisición de terrenos. Experiencia preferentemente en desarrollos de vivienda vertical, vivienda horizontal, multifamily o proyectos de usos mixtos con componente residencial. Experiencia presentando oportunidades a Dirección, inversionistas o Comité de Inversión. Dominio de análisis financiero y modelos de desarrollo inmobiliario. Conocimiento de uso de suelo, zonificación, densidad, permisos y procesos de due diligence. Capacidad comprobada de negociación con propietarios, brokers y diferentes stakeholders. Experiencia liderando equipos y coordinando procesos multidisciplinarios. Competencias fundamental Negociación y cierre de operaciones inmobiliarias. Pensamiento financiero y estratégico. Evaluación de terrenos y factibilidad de proyectos. Orientación a resultados. Capacidad analítica y toma de decisiones. Liderazgo y manejo de equipos. Desarrollo de relaciones con propietarios, brokers e inversionistas. Organización y seguimiento de múltiples oportunidades simultáneamente. Ofrecemos Prestaciones de ley. Participación directa en proyectos inmobiliarios de escala relevante. Posición estratégica con interacción directa con Dirección. Oportunidad de liderar el crecimiento y expansión del portafolio de una desarrolladora inmobiliaria. Director de Expansión y Adquisición de Terrenos Desarrollo Inmobiliario • Delegación Cuajimalpa de Morelos, Mexico City, Mexico #J-18808-Ljbffr

📌 Director de expansión y adquisición de terrenos desarrollo inmobiliario (Xico)
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