Garantizar la administración estratégica, operativa y financiera de más de 400 propiedades del portafolio inmobiliario de la organización, con especial enfoque en la negociación, gestión y cumplimiento de contratos de arrendamiento. Responsable de desarrollar relaciones sólidas con propietarios, autoridades gubernamentales y proveedores, trabajando en estrecha coordinación con el área de Gestoría para asegurar el cumplimiento regulatorio de los inmuebles y maximizar el valor de los activos.

Principales Responsabilidades

Gestión de Arrendamientos y Contratos

- Negociar y administrar contratos de arrendamiento de más de 400 propiedades: renovaciones, extensiones, terminaciones anticipadas y ajustes de condiciones comerciales.

- Dar seguimiento puntual a vencimientos, incrementos, garantías y cláusulas contractuales, asegurando cumplimiento de ambas partes.

- Gestionar la relación con propietarios, desarrolladores, administradores de inmuebles y corredores inmobiliarios.

- Implementar estrategias de optimización de costos inmobiliarios y condiciones contractuales favorables para la organización.

- Trabajar en coordinación cercana y constante con el área de Gestoría para la tramitología legal y regulatoria asociada a cada contrato (permisos, licencias, uso de suelo, protección civil).

Administración de Bienes Raíces Corporativos

- Administrar el portafolio de más de 400 propiedades (propias, arrendadas, oficinas, CEDIS, plantas y sucursales), manteniendo actualizado su inventario y documentación legal.





- Evaluar oportunidades de adquisición, venta, consolidación o reubicación de propiedades.

Facilities Management

- Supervisar el mantenimiento general de las instalaciones y la administración de proveedores de servicios, asegurando cumplimiento normativo básico.

Remodelaciones y Proyectos

- Coordinarse con el departamentro Proyectos y Construccion para proyectos de remodelación y adecuación, garantizando presupuesto, calidad y tiempos.

Relaciones Institucionales y Gubernamentales

- Colaborar con el área de Gestoría en la gestión de permisos, licencias y trámites regulatorios ante autoridades federales, estatales y municipales.

Gestión Financiera

- Elaborar y administrar presupuestos relacionados con arrendamientos, facilities y proyectos, identificando oportunidades de ahorro.

Requisitos

- Licenciatura en Arquitectura, Ingeniería Civil, Ingeniería Industrial, Administración, Derecho o afín.

Deseable

Maestría en Administración o Gestión Inmobiliaria.

Experiencia

- Más de 8 años de experiencia en administración de contratos de arrendamiento y bienes raíces corporativos, en Facilities Management, Retail, Restaurantes o CEDIS.

- Experiencia administrando portafolios de más de 400 propiedades y negociando contratos de arrendamiento.

- Experiencia trabajando en coordinación con áreas de Gestoría o Asuntos Legales/Regulatorios.

- Relación comprobada con autoridades gubernamentales.

- Inglés avanzado.

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