En Diestra Hoteles, grupo hotelero con presencia en destinos estratégicos de México y propiedades operadas con marcas internacionales, buscamos incorporar a nuestro equipo un Analista Financiero con experiencia en inversiones inmobiliarias, hotelería o sectores relacionados.

El objetivo de la posición es participar en el análisis, evaluación, control y seguimiento financiero de nuestro portafolio de inversiones hoteleras, generando información que contribuya a la toma de decisiones de Alta Dirección.

Principales responsabilidades
Control y seguimiento del portafolio de inversiones inmobiliarias hoteleras.
Análisis de desempeño, capital invertido, deuda y retorno por activo.
Elaboración de modelos financieros y cálculo de TIR, VPN, ROI, CashonCash, múltiplo de capital y periodo de recuperación.
Análisis de NOI, EBITDA, GOP y utilidad operativa, comparando resultados reales vs. presupuesto vs. año anterior.
Cálculo y análisis de cap rate de entrada y salida, valor terminal y valuación por flujos descontados y comparables.
Elaboración de proyecciones financieras de 5 a 10 años, incluyendo escenarios y análisis de sensibilidad.
Análisis de variables hoteleras como ocupación, ADR, RevPAR, tipo de cambio y tasas de interés.
Evaluación financiera de oportunidades de adquisición de hoteles.
Elaboración de memorandos y análisis de inversión.
Coordinación del due diligence financiero, fiscal, legal y operativo con asesores externos.
Seguimiento de estructuras de financiamiento, incluyendo LTV, DSCR, covenants y refinanciamientos.
Análisis de CAPEX, reserva FFE y retorno de proyectos de renovación o reposicionamiento.




Elaboración de reportes ejecutivos y tableros para Dirección, Consejo e inversionistas.
Análisis de mercado, competencia y oportunidades de inversión.

Requisitos
Licenciatura en Actuaría, Matemáticas Aplicadas, Finanzas, Economía, Ingeniería Financiera, Ingeniería Industrial o carrera afín.
Deseable Maestría en Finanzas, MBA, Real Estate o afín.
Deseable avance en CFA.

Experiencia
Mínimo 3 años de experiencia en análisis financiero o de inversiones.
Experiencia en alguno de los siguientes sectores inversiones inmobiliarias, hotelería, FIBRAs, fondos de capital privado, banca de inversión, desarrolladoras, valuación o Transaction Advisory.

Conocimientos y herramientas
Excel avanzado y modelación financiera.
Power BI.
Deseable conocimiento de Python o VBA.
Deseable conocimiento de Argus.
Deseable conocimiento de USALI.
Inglés avanzado.

Competencias
Alto nivel de análisis numérico.
Pensamiento crítico.
Capacidad para interpretar información financiera.
Comunicación efectiva de resultados a nivel ejecutivo.
Organización y atención al detalle.
Autonomía y capacidad de seguimiento.
Manejo responsable y confidencial de información.

Ofrecemos
Prestaciones de ley y superiores.
Oportunidad de crecimiento cualificado.
Integración a un grupo hotelero en expansión.

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