Objetivo del puesto:
Abastecer oportunamente los materiales, insumos, equipos y servicios que requieren las obras, al mejor costo y con la calidad especificada. Debe cuidar los márgenes del proyecto, mantener relaciones sólidas con proveedores y cumplir con los tiempos de cada frente de obra.

Funciones principales:
Atender requisiciones de obra, validando que cada solicitud esté dentro del presupuesto, la especificación técnica y el programa de obra antes de la compra.
Solicitar al menos tres cotizaciones, elaborar cuadros comparativos, negociar precios, anticipos, crédito y tiempos de entrega.
Emitir y dar seguimiento a órdenes de compra, asegurando que el material llegue completo, a tiempo y con la calidad pedida.
Administrar el padrón de proveedores, altas, evaluaciones y depuraciones de los mismos.
Buscar alternativas de proveedores para tener alternativas.
Controlar costos, vigilando que las compras no excedan el presupuesto por obra o por prototipo y reportando variaciones de precio.
Coordinar con obra y almacén la programación de entregas con residentes y almacenistas, y resolver faltantes o urgencias.
Cuidar el cierre administrativo, validando facturas (CFDI) contra la orden de compra y la entrada de almacén, y coordinando con Tesorería la programación de pago.

Organizar expedientes, documentación completa y reportes periódicos de compras, ahorros e incidencias.

Registrar y mantener actualizada en el sistema administrativo (ERP) la información de requisiciones, órdenes de compra, entradas de almacén y facturas.

Competencias:




Conocimiento de materiales y sistemas constructivos de vivienda (obra negra, instalaciones, acabados).
Lectura de presupuestos, catálogos de conceptos, programas de obra y explosión de insumos y contratos.
Análisis de precios unitarios y comparativos de costos.
Nociones fiscales básicas (CFDI, complementos de pago).

Habilidades:
Integridad y ética.
Orientación al detalle y al seguimiento.
Negociación con proveedores de volumen.
Tolerancia a la presión y capacidad de reacción ante urgencias.
Trabajo en equipo con áreas técnicas y administrativas.
Planeación y anticipación.
Negociación con enfoque en resultados.

Requisitos:
Experiencia mínima de 1-2 años comprobable en construcción de vivienda de interés social.

Dominio de Microsoft Excel..
Manejo de ERP de construcción (ENKONTROL) (deseable).
Conocimiento de normativa aplicable al sector (CONAVI/RUV, INFONAVIT y cumplimiento fiscal con proveedores). (Deseable)
Pensamiento analítico y numérico.-Requerimientos- Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
1 año de experiencia
Idiomas: Español
Edad: entre 25 y 45 años
Conocimientos: Calidad, Compras, Cotizaciones, Gestión de compras, Materiales, Precios, Presupuestos, Proveedores, Análisis de precios
Licencias de conducir: B
Disponibilidad de viajar: Si
Palabras fundamental: directivo, mando, gobierno, regencia, executive, managing, ejecutivo, shopping, purchases, orders, adquisicion, compras, project, piso, vivienda, inmobiliario, inmueble, condominio, edificio, planta, floor, smo, social, red, community

📌 Ejecutivo de Compras (Alvarado)
🏢 C O I N S
📍 Alvarado