PULSO INMOBILIARIO

Pulso Inmobiliario, empresa líder en el sector de la construcción, inmobiliaria y arquitectura en México con más de 20 años de experiencia en el mercado, nos destacamos por nuestra excelencia en la ejecución de proyectos innovadores y de alta calidad.

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Auxiliar de Facturación y Cobranza Corporativa

Objetivo del Puesto

Asegurar la correcta emisión, timbrado y envío de la facturación electrónica (CFDI) derivada de las operaciones corporativas (rentas, cuotas de mantenimiento, enganches, fee, reembolso de gastos, Nomina, etc). Asimismo, ejecutar el seguimiento oportuno de la cobranza preventiva y correctiva y aplicación de pagos, garantizando el flujo de efectivo e ingresos de la empresa en los tiempos establecidos.

Funciones y Responsabilidades Principales

- Emisión de Facturación y CFDI: Generar mensualmente los comprobantes fiscales por concepto de rentas, mantenimiento, fee’s, reembolsos, depósitos en garantía, cancelaciones, sustituciones, complementos y validaciones, asegurando el uso correcto de las versiones de facturación del SAT vigentes (CFDI 4.0).
- Complementos de Pago: Emitir y asociar correctamente los Recibos Electrónicos de Pago tras identificar y validar los depósitos bancarios de los clientes.
- Conciliación Bancaria Básica: Revisar diariamente las cuentas bancarias para identificar, asociar y aplicar los pagos a las cuentas de los inquilinos o condóminos correspondientes.
- Gestión de Cobranza (Preventiva y Correctiva): Realizar llamadas de seguimiento, envío de estados de cuenta y recordatorios de pago a clientes que presenten retrasos y aplicar un proceso estructurado de cobranza (preventiva-correctiva).




- Atención a Clientes / Inquilinos: Resolver aclaraciones relacionadas con montos de renta, cobros de servicios, aclaraciones de facturas y aplicación de depósitos en garantía.
- Reportes de Cartera: Elaborar y entregar informes semanales y mensuales.
- Coordinación con áreas: Realizar conciliaciones mensuales con las diferentes áreas involucradas en los procesos.
- Expedientes / Documentación: Elaborar y mantener la información soporte de todas las operaciones solicitadas y realizadas en una carpeta en el sistema indicado.

Perfil Requerido (Requisitos)

- Escolaridad: Carrera técnica en Contabilidad, pasante o licenciado en Contabilidad, Administración de Empresas o carrera afín.
- Experiencia: Mínimo de 1 a 2 años en puestos de facturación y cobranza. Es altamente deseable que cuente con experiencia previa en el sector inmobiliario, constructor o de administración de plazas/propiedades.

Conocimientos Técnicos Obligatorios:

- Manejo intermedio de Microsoft Excel (tablas dinámicas, fórmulas buscarv/x).
- Conocimiento sólido en las disposiciones fiscales de facturación del SAT.
- Deseable uso de sistemas ERP (SAP) de facturación o software de administración inmobiliaria, conocimiento de facturación en portal del SAT.

Competencias Fundamental

- Atención al detalle y organización: Crucial para evitar errores en facturas, datos fiscales y dispersión de saldos por propiedad.
- Negociación y Firmeza con Tacto: Capacidad para comunicarse con clientes internos y externos.
- Orientación a Resultados: Enfoque en cumplir con las metas mensuales.
- Honestidad y Ética: Manejo estricto y confidencial de la información, datos financieros y fiscales.

📌 Auxiliar de Facturación y Cobranza Corporativa (Miguel Hidalgo)
🏢 Pulso Inmobiliario
📍 Miguel Hidalgo