Director / Gerente Senior Administrativo y Financiero de Obra

Perfil General

Buscamos un líder directivo con formación técnica (Ingeniería Civil o Arquitectura preferente), maestría o posgrados directivos y más de 10 años de trayectoria integral en la industria de la construcción. El candidato ideal debe dominar tanto la parte técnico-operativa (estimaciones, costos, contratos y obras por fases) como la estratégico-financiera (tesorería, cobranza, control presupuestal, implementación de ERPs y trato con accionistas o clientes de alto nivel).

Ubicación y Jornada

- Ubicación: Ciudad de México (Zona Mixcoac) — 100% presencial.
- Nota: No se consideran candidatos foráneos ni esquemas de reubicación.
- Horario: Lunes a jueves de 8:00 a.m. a 5:30 p.m. / Viernes de 8:00 a.m. a 2:30 p.m. (Flexibilidad de horario para inicio temprano).
- Movilidad: Disponibilidad para viajar frecuentemente a nivel nacional.

Compensación y Prestaciones

- Sueldo Bruto Mensual: $90,000 MXN.
- Bono Anual por Desempeño.
- Fondo de Ahorro.
- Vales de Despensa.
- Confiable de Gastos Médicos Mayores (titular).
- Seguro de Vida.
- Estacionamiento.
- Aguinaldo inicial de 15 días con incremento progresivo hasta 21 días.
- Prima Vacacional y Vacaciones superiores conforme a la ley.

Objetivo del Puesto

Liderar la estrategia administrativa, contable y financiera integral de los proyectos de construcción. Unificar el avance físico de obra con la generación de ingresos, optimización de flujo de efectivo, control de subcontratistas, cobranza, relación con clientes clave y mitigación de riesgos operativos/financieros para maximizar la rentabilidad de la empresa.

Responsabilidades Principales

1. Control Operativo, Estimaciones y Contratos

- Supervisar el ciclo completo de estimaciones de obra, conciliación de avances físicos vs. financieros, precios extraordinarios y convenios modificatorios.
- Dirigir la administración de contratos, fianzas,



seguros y finiquitos económicos con clientes y subcontratistas.
- Garantizar la entrega oportuna del soporte documental técnico para la liberación inmediata de estimaciones e ingresos.

2. Gestión Financiera, Tesorería y Cobranza

- Monitorear indicadores de cartera vencida, flujo de efectivo y tiempos de cobro para acelerar la conversión de avances ejecutados en liquidez.
- Coordinar la tesorería, programación de pagos a proveedores/subcontratistas y negociación de créditos bancarios o líneas de financiamiento.
- Monitorear la rentabilidad de los proyectos y controlar desviaciones presupuestales mediante sistemas de costos.

3. Liderazgo, ERP y Mejora de Procesos

- Liderar e impulsar la adopción de sistemas ERP de construcción (OPUS, Neodata, GP CONSTRUCT, SIAM o desarrollos propios) y procesos estandarizados.
- Diseñar, implementar y evaluar manuales de procedimientos, políticas de control interno y lineamientos administrativos.
- Encabezar directas e indirectamente a los equipos de Estimaciones, Cuentas por Cobrar, Facturación, Tesorería y Control Documental.

4. Relación Comercial, Negociación y Reportes Directivos

- Sostener negociaciones de alto nivel con clientes estratégicos, dependencias o socios en controversias, conciliaciones de obra y cierres de contratos.
- Presentar balances de obra, estados financieros y proyecciones de resultados a la Alta Dirección, Accionistas o Comités de Inversión.

Requisitos del Perfil

Formación Académica

- Titulación indispensable: Ingeniería Civil,



Arquitectura o carreras afines (Mecánica, Mecánica-Eléctrica, Industrial).
- Deseable: Maestría en Administración de la Construcción, Posgrado/Diplomados en Finanzas/Impuestos o Programas de Perfeccionamiento Directivo (IPADE, ITESM, EBC, UNAM).

Experiencia Requerida

- Mínimo 10 a 15 años de experiencia progresiva en administración de obra, control presupuestal, estimaciones, tesorería y finanzas en construcción.
- Experiencia comprobable liderando equipos multidisciplinarios y estructurando áreas administrativas en empresas constructoras o desarrolladoras.
- Dominio en proyectos por fases y diversos sectores: Edificación Premium, Corporativos, Hospitalidad, Residencial, Infraestructura/Obra Pública y Sistemas/Instalaciones Especializadas (HVAC).

Conocimientos Técnicos y Herramientas

- Software de Construcción: Dominio avanzado de OPUS, Neodata, AutoCAD y MS Project.
- Sistemas/ERP: Experiencia en implementación y administración de ERPs de construcción o gerenciales (SAP, GP CONSTRUCT, SIAM u otros).
- Excel: Nivel avanzado (modelado financiero y control de presupuestos).
- Idiomas: Inglés Avanzado (indispensable para negociaciones o socios internacionales).
- Normativa: Dominio de la Ley de Obras Públicas, regulación fiscal aplicable a la construcción (IMSS, SAT, INFONAVIT) y gestión de fianzas/contratos.

Competencias Clave

- Visión Directiva y Financiera: Capacidad de conectar el detalle técnico del colado o estimación con el flujo de caja y la utilidad del negocio.
- Liderazgo Operativo y Metódico: Habilidad para estandarizar procesos, implementar software y capacitar equipos de trabajo.
- Firmeza y Negociación: Tacto directivo para gestionar cobros complejos, precios extraordinarios y relación con clientes exigentes.
- Pensamiento Analítico: Detección oportuna de desviaciones en costo/tiempo y propuesta de estrategias correctivas.

📌 Gerente de Control Operativo, Estimaciones y Facturación (Álvaro Obregón)
🏢 Humaniq
📍 Álvaro Obregón