PROPÓSITO DEL PUESTO:

Liderar la ejecución de proyectos de construcción de instalaciones diversas, asegurando el cumplimiento de plazos, calidad y normativas, coordinando equipos propios y subcontratistas, y aplicando buenas prácticas de gestión y planeación de obras.

PRINCIPALES RESPONSABILIDADES:

Inicio de la obra

- Revisar detalladamente los planos y documentación técnica para identificar áreas de mejora y garantizar cumplimiento normativo.
- Integrar experiencias previas para optimizar la ejecución y prevenir errores.
- Verificar que la obra cuente con la versión vigente del proyecto.
- Abrir y mantener bitácoras de obra junto con los subcontratistas.
- Analizar la logística y la planeación del proyecto para gestionar recursos de forma eficiente.
- Coordinar y controlar los insumos de subcontratistas y materiales necesarios para el proyecto.
- Revisar cronogramas de ejecución, suministro de materiales y asignación de fuerza de trabajo.

Ejecución de la obra

- Monitorear el avance del proyecto, asegurando que se cumpla el plan maestro y los cronogramas de los subcontratistas.
- Dar seguimiento a solicitudes de información y gestionar soluciones oportunas con el área de proyectos.
- Controlar el cumplimiento de los alcances de los subcontratos en tiempo, costo, cantidad y calidad.
- Planificar y coordinar semanalmente las actividades de todas las especialidades para optimizar tiempos y evitar retrabajos.
- Supervisar la correcta aplicación de órdenes de cambio y protocolos de calidad, seguridad e higiene.
- Proponer mejoras, optimizaciones y soluciones de valor en coordinación con la gerencia.
- Registrar y dar seguimiento a requisiciones y estimaciones de materiales de acuerdo con el avance del proyecto.




- Evaluar el desempeño de los subcontratistas y asegurar el cumplimiento de sus obligaciones contractuales.
- Coordinar la entrega de áreas y departamentos según los cronogramas definidos.
- Gestionar vicios ocultos hasta tres meses después de la entrega de la obra.
- Elaborar reportes de avance físico, fuerza de trabajo, materiales suministrados y calidad de la obra.

Cierre de la obra

- Entregar planos “as-built” y toda la documentación técnica de las áreas supervisadas.
- Elaborar informe de lecciones aprendidas para futuras obras.
- Cerrar bitácoras de obra y realizar la entrega administrativa y contable de los subcontratos.
- Garantizar la entrega de actas, estados de cuenta y documentación legal correspondiente.

CONOCIMIENTOS Y HABILIDADES:

- Instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, contra incendio, HVAC, elevadores, ductos de basura y sistemas especiales en edificios verticales y vivienda horizontal.
- Puesta en marcha de equipos electromecánicos y plantas de tratamiento.
- Planeación, programación y coordinación de actividades de instalaciones.
- Gestión de contratistas, control de insumos y supervisión de calidad.
- Cierre y evaluación de contratos, con seguimiento de rendimiento de obra.

PERFIL REQUERIDO:

- Título profesional en Ingeniería Electromecánica, Civil o Eléctrica.
- Experiencia mínima de 5 años como residente de instalaciones en proyectos de vivienda vertical.
- Residencia en San José del Cabo, BCS.

BENEFICIOS:

- Remuneración competitiva.
- Capacitación constante y desarrollo profesional.
- Bono por desempeño.
- Prestaciones de Ley.
- Programas de crecimiento y desarrollo institucional.

Lo que busca la empresa

- Estudios Universitarios - no titulado

📌 Residente de instalaciones (Cabo San Lucas)
🏢 Empresa Confidencial
📍 Cabo San Lucas