Analista de Adquisición de Terrenos y Factibilidad Inmobiliaria
Arquitectura | Análisis normativo | Factibilidad | Adquisición de tierra
En GDC Desarrollos buscamos un perfil técnico para el área de Nuevos Proyectos, responsable de prospectar, analizar y participar en la adquisición de terrenos para desarrollo inmobiliario.
La posición requiere combinar criterio arquitectónico, conocimiento normativo y análisis inmobiliario para determinar el máximo potencial de desarrollo de cada propiedad antes de su adquisición.
Objetivo de la posición
Identificar, evaluar y dar seguimiento a ocasiones de tierra que permitan incorporar anualmente entre 10 y 15 terrenos, con un potencial aproximado de 800 unidades para el inventario de nuevos proyectos.
¿Qué harás?
Prospectar terrenos y propiedades con potencial para desarrollo inmobiliario en CDMX y otros estados de la República.
Realizar la revisión esquemática y normativa de los predios para determinar su máximo potencial de aprovechamiento.
Analizar uso de suelo, COS, CUS, densidades, niveles, área libre,
restricciones y demás variables aplicables.
Interpretar Programas de Desarrollo Urbano, Programas Delegacionales/Alcaldías, Programas Parciales y Normas Generales de Ordenación.
Aplicar el Reglamento de Construcciones de la CDMX y sus Normas Técnicas Complementarias.
Elaborar esquemas preliminares en AutoCAD para evaluar capacidad y aprovechamiento del terreno.
Realizar estudios de mercado para analizar zona, producto, competencia, precios y potencial comercial del proyecto.
Elaborar análisis financieros básicos para apoyar la evaluación de cada ocasión.
Participar en la negociación de condiciones para la adquisición de terrenos.
Integrar y dar seguimiento a documentación, contratos, expedientes y reportes de cada propiedad.
Participar en procesos de Due Diligence inmobiliario.
Dar seguimiento con propietarios, áreas internas y notarías hasta el cierre de la adquisición.
Analizar, cuand
📌 Analista De Nuevos Proyectos Adquisición Y Factibilidad Inmobiliaria Cuauhtémoc (México)
🏢 Gdc Desarrollos
📍 México
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