En **Exurb Real Estate**, buscamos un **Director de Operaciones (COO)** con enfoque estratégico y ejecución “hands-on” que sea capaz de **convertir los planes de la empresa en resultados reales**.
Esta posición es fundamental para asegurar que la empresa opere con orden, claridad y eficiencia, eliminando cuellos de botella, integrando equipos y estableciendo una cultura sólida de seguimiento y cumplimiento.
**Principales Responsabilidades**
**Dirección Operativa Integral**:
Liderar y coordinar todas las áreas de la empresa (Ventas, Marketing, Obra, Legal, Postventa, Finanzas, CRM y RH), asegurando alineación y ejecución.
**Ejecución Estratégica**:
Convertir los planes definidos por dirección en acciones operativas claras, con seguimiento constante hasta su cumplimiento.
**Optimización de Procesos**:
Diseñar, documentar e implementar sistemas de trabajo, control y seguimiento (KPIs, reportes, flujos operativos), principalmente mediante herramientas como Excel.
**Control y Seguimiento**:
Desarrollar un sistema de reportes operativos que permita visualizar en tiempo real el estado de la empresa y la ejecución de los planes.
**Supervisión de Obra**:
Dar seguimiento al avance físico de desarrollos, asegurando cumplimiento de tiempos, calidad y toma de decisiones operativas en campo.
**Gestión de Equipos**:
Dirigir y alinear a líderes de área, estableciendo responsables claros, seguimiento constante y una cultura de accountability.
**Eliminación de Cuellos de Botella**:
Resolver problemas operativos sin escalar innecesariamente a Dirección General, fomentando comunicación lateral efectiva.
**KPIs DEL PUESTO**
**Resultados de Negocio**:
- Cumplimiento de metas de ventas mensuales
- Flujo de efectivo generado
**Operación**:
- Avance de obra vs planeado




- Cumplimiento de tiempos en proyectos
**Ejecución**:
- % de cumplimiento de planes estratégicos
- Nível de ejecución por área
**Control**:
- Implementación de sistema de reportes
- Entrega puntual y claridad de información a Dirección
**Equipo**:
- Nível de cumplimiento por líderes
- Mejora en comunicación y orden interno
**Perfil del Candidato (Requisitos)**
**Experiência**:
- Mínimo 5-10 años en posiciones de Dirección de Operaciones, Gerencia Operativa o liderazgo de equipos multidisciplinarios
- Deseable experiência en real estate, construcción o desarrollo de proyectos
**Educación**:
- Licenciatura en Ingeniería, Administración o afines
- Deseable formación adicional en gestión de operaciones o negocios
**Habilidades Clave**:
- Liderazgo estructurado y capacidad de imponer orden
- Enfoque total en ejecución y resultados (hands-on)
- Alta capacidad analítica (Excel, KPIs, control operativo)
- Resolución de problemas y toma de decisiones
- Comunicación directa y efectiva
No es para ti si:
- No te gusta exigir resultados
- Prefieres planear en lugar de ejecutar
- Evitas confrontaciones o toma de decisiones difíciles
- No trabajas con métricas ni seguimiento
**Lo que Ofrecemos**:
**Sueldo**: $45,000 a $70,000 MXN mensuales (según perfil)
**Variable**: Bono por cumplimiento de KPIs operativos y financieros
**Prestaciones**: A definir según perfil
Buscamos una persona que:
- Viva una filosofía de liderazgo con responsabilidad y resultados
- Sea capaz de exigir con firmeza, pero construir equipo
- Entienda que el crecimiento de la empresa depende de la ejecución real
Tipo de puesto: Tiempo completo, Por tiempo indeterminado
Sueldo: $45,000.00 - $70,000.00 al mes
Lugar de trabajo: On the road

📌 Director de Operaciones (Santiago de Querétaro)
🏢 Exurb Real Estate
📍 Santiago de Querétaro