Objetivo del puesto
Asegurar la ejecución impecable de los cierres de compraventa inmobiliaria, gestionando la integración de expedientes, el cumplimiento de plazos y la coordinación entre notarías, brokers, residentes y clientes, garantizando una experiência "llave en mano" para el inversionista y cero sorpresas en el proceso de firma.
Responsabilidades principales
Gestión y Control Operativo:
Revisar y confirmar la vigencia de los apartados de manera estricta.
Coordinar y programar las fechas de firma con un mínimo de 48 horas de anticipación.
Control de calendario crítico: Programar firmas de personas morales o personas físicas con actividad empresarial rigurosamente fuera de la última semana del mes (sin excepción).
Coordinar con el residente de obra la preparación de la carta de habitabilidad y la entrega de la propiedad en fechas puntuales (no alineadas a caprichos del cliente o corredor).
Auditoría de Expedientes e Impuestos:
Mantener al día los expedientes de pagos (mantenimiento, agua y predial).
Realizar el cálculo de ISR con un mínimo de 72 horas de anticipación a la firma.
Coordinar desde el inicio del proceso la estrategia de deducciones con la dirección (Juan y Germán).
Negociación y Relación con Terceros (Contacto Directo):
Presionar de manera proactiva a las notarías y brokers para la revisión previa del expediente de firma, anticipando cualquier contratiempo.




Dar seguimiento puntual a los créditos de los clientes con el corredor.
Asegurar y validar el avalúo fiscal y su valor en coordinación interna (Luiso).
Monitorear y controlar que los corredores no manejen valores inflados en las operaciones.
Atención al Inversionista:
Preparar de forma integral el documento y paquete de cierre para el inversionista, garantizando que su proceso sea fluido y libre de gestiones operativas adicionales.
Perfil requerido
Experiência: Mínima de 2 a 3 años en cierres notariales, gestoría inmobiliaria, administración de contratos o puestos similares en el sector de la construcción/inmobiliario.
Conocimientos técnicos:
Trámites notariales, créditos hipotecarios y avalúos.
Nociones básicas/intermedias fiscales (cálculo de ISR en enajenación, deducciones).
Validación de documentación legal y fiscal de personas físicas y morales.
Competencias fundamental:
Carácter firme y excelente capacidad de presión: Capacidad para exigir resultados a notarías, brokers y contratistas externos bajo plazos estrictos.
Organización extrema: Capacidad para gestionar múltiples expedientes en paralelo sin margen de error en las fechas.
Atención al detalle: Detección oportuna de discrepancias en avalúos, montos e impuestos.
Enfoque a resultados: Proactividad para resolver problemas antes de que afecten la fecha de firma.
Sueldo: Hasta $15,000.00 al mes
Lugar de trabajo: Empleo presencial

📌 Encargado de Cierres de Operaciones Inmobiliarias (Bosques del Acueducto)
🏢 Brida Asesores
📍 Bosques del Acueducto