Vacante Gerente de Presupuesto para Obra

Zona de trabajo Riviera Maya, Quintana Roo

En The Fives Hotels Residences somos más que un hotel, somos un lugar para desarrollar tu talento.

Buscamos un profesional con sólida experiencia en construcción residencial y hotelera, especializado en costos, presupuestos y control financiero de obra, con capacidad para analizar proyectos, tomar decisiones y generar estrategias que permitan optimizar recursos, agilizar avances y mantener el control económico de los proyectos.

Descripción del puesto

El Gerente de Presupuesto para Obra será responsable de liderar la elaboración, análisis, seguimiento y control de los presupuestos de proyectos de construcción, asegurando la correcta estimación de costos, identificación de desviaciones y optimización de recursos.

La posición tendrá interacción directa con equipos de obra, contratistas, proveedores y personal operativo, participando en la toma de decisiones relacionadas con costos, avances, contrataciones y ejecución de actividades. Será responsable de convertir la información técnica y financiera del proyecto en soluciones que permitan mejorar tiempos, costos y resultados.

Funciones principales

Elaborar, analizar y controlar presupuestos de proyectos de construcción residencial y hotelera.

Analizar planos, alcances, catálogos de conceptos, generadores y especificaciones para determinar costos de ejecución.

Dar seguimiento al presupuesto autorizado contra el gasto real y detectar oportunamente desviaciones.

Elaborar análisis de precios unitarios, estimaciones, comparativos y proyecciones de costos.

Analizar el avance físicofinanciero de los proyectos y proponer acciones correctivas.

Identificar oportunidades de ahorro y optimización mediante análisis de costos e ingeniería de valor.

Evaluar propuestas económicas de contratistas y proveedores.

Negociar precios, condiciones comerciales, alcances y tiempos de entrega con proveedores y contratistas.

Supervisar y validar estimaciones, órdenes de cambio, adicionales, deductivas y conceptos extraordinarios.





Participar en la planeación económica de nuevos proyectos y en la actualización de presupuestos conforme avanza la obra.

Analizar las necesidades del proyecto y proponer alternativas que permitan agilizar la ejecución de actividades.

Coordinarse con residentes, superintendentes, arquitectos, ingenieros y contratistas para mantener alineados costos y avances.

Dar seguimiento administrativo a contratos, órdenes de compra, estimaciones, avances y documentación relacionada con obra.

Identificar riesgos económicos y operativos que puedan afectar el presupuesto o programa de ejecución.

Resolver conflictos relacionados con costos, alcances, proveedores, contratistas y avances de obra.

Supervisar personal a cargo, incluyendo cuadrillas y equipos relacionados con la ejecución de actividades.

Generar reportes ejecutivos de costos, avances, desviaciones y proyecciones para la toma de decisiones.

Competencias

Pensamiento analítico y capacidad numérica.

Alto dominio de costos y presupuestos de construcción.

Capacidad de negociación con proveedores y contratistas.

Liderazgo y manejo de personal operativo.

Resolución de conflictos y toma de decisiones.

Organización y seguimiento administrativo.

Orientación a resultados y cumplimiento de objetivos.

Capacidad para trabajar bajo presión y con múltiples frentes de obra.

Comunicación efectiva con perfiles técnicos, administrativos y directivos.

Enfoque en optimización de costos, tiempos y recursos.

Requisitos

Ingeniería Civil, Arquitectura o carrera afín.

Experiencia comprobable en construcción residencial y o hotelera.

Experiencia en elaboración, análisis y control de presupuestos de obra.

Conocimiento avanzado de costos de construcción y análisis de precios unitarios.

Experiencia en estimaciones, generadores,



comparativos y control presupuestal.

Experiencia negociando con proveedores, contratistas y subcontratistas.

Experiencia en manejo de personal y coordinación de cuadrillas.

Capacidad para interpretar planos, catálogos de conceptos y documentación técnica.

Manejo avanzado de Excel.

Deseable manejo de OPUS, Neodata, Enkontrol, Project o herramientas especializadas de costos y presupuestos.

Disponibilidad para trabajar en Riviera Maya, Quintana Roo.

Será altamente valorado

Experiencia en proyectos hoteleros de lujo.

Experiencia en construcción residencial de alta gama.

Experiencia administrando presupuestos de proyectos de gran escala.

Conocimiento de procesos de contratación y administración de subcontratos.

Experiencia en ingeniería de valor y optimización de costos.

Conocimiento de mercado de materiales, mano de obra y proveedores de la región.

Experiencia trabajando directamente con equipos de obra y contratistas.

Indicadores de desempeño KPIs

Cumplimiento del presupuesto autorizado contra costo real.

Porcentaje de desviación presupuestal de los proyectos.

Ahorros obtenidos mediante negociación y optimización de costos.

Cumplimiento de avances físicofinancieros.

Tiempo de respuesta en análisis y autorización de estimaciones.

Cumplimiento de entregables administrativos y presupuestales.

Control de órdenes de cambio, adicionales y conceptos extraordinarios.

En The Fives Hotels Residences impulsamos el crecimiento interno y reconocemos el talento de nuestros colaboradores.

Si cuentas con experiencia en costos, presupuestos y construcción residencial u hotelera, y buscas una posición donde puedas participar directamente en la toma de decisiones y control de proyectos, postúlate y forma parte de nuestro equipo.
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📌 Gerente de Presupuesto para Obra Zona Playa del Carmen (Solidaridad)
🏢 THE FIVES HOTEL
📍 Solidaridad